Building construction work

Description

Dans le cadre de sa réorganisation, EDF a décidé de regrouper certaines de ses activités dites mixtes (tertiaires et activités process) de la région d’Aix sur un site unique mixte afin de renforcer les synergies entre ses métiers. EDF recherche ainsi un immeuble à usage mixte à prendre à bail dans le cadre d’un BEFA permettant de répondre à ses besoins spécifiques lesquels seront précisées dans les documents de la consultation à venir. Des travaux d’aménagement des locaux pour le compte d’EDF seront à réaliser, conformément aux documents de la consultation à venir, et ce avant la date de livraison de l’immeuble laquelle constitue la date de prise d’effet du BEFA. EDF souhaite regrouper environ 165 salariés déjà présents dans la région d’Aix et répartis sur plusieurs sites, sur un seul et même immeuble à usage mixte (tertiaire et activité) au sein de la région de Aix. L’immeuble à construire sera conforme aux réglementations en vigueur: code du travail et RT 2012. Il devra présenter une surface d’environ 7 674 m2 et une réserve foncière de 5 000 m2. — surface tertiaire (SUBL): 2 794 m2, — laboratoires: 2 333 m2, — hall d’essais: 1 259 m2, — LTA, archives et magasins: 1 288 m2 (spécifiques métier), — maquettes: 5 000 m2 divisibles par tranche de 1 000 m2. Ces surfaces sont fournies à +/-5 % près par rapport aux surfaces qui seront précisées dans le règlement de consultation à venir. L’immeuble devra posséder environ 150 places de stationnement pour véhicules banalisés. La livraison de l’immeuble (travaux d’aménagement preneur achevés) devra intervenir dans les 18 mois suivant la signature du marché et au plus tard 30.6.2022. La réalisation des travaux d’aménagement du preneur sera confiée au bailleur. Le titulaire sera chargé par EDF de l'ensemble des missions suivantes: — concevoir, entreprendre et suivre l’ensemble des études qui permettent de construire les bâtiments tels que précisés dans les documents de la consultation à venir, — effectuer et suivre toutes les démarches administratives en étroite liaison avec EDF, — réaliser les travaux tout Corps d’États y compris les travaux d’aménagement du preneur jusqu'à leur parfait achèvement tels que précisés dans les documents de la consultation à venir, — réaliser et suivre les actions permettant d’assurer la performance énergétique et acoustique du bâtiment et des aménagements, — exploiter les équipements techniques de l’immeuble tels que précisés dans les documents de la consultation à venir.