GS 2021/03 - CIG 88311152A4 - CUP H89J21005010007

Description

Affidamento in concessione nella formula del project financing – con diritto di prelazione del promotore ai sensi dell’art. 183 comma 15 del D.Lgs. 50/2016 s.m.i. - per la realizzazione dell’efficientamento energetico e miglioramento sismico del patrimonio dell’Ater Provincia di Roma. Il piano economico del progetto di fattibilità deve sostenersi esclusivamente attraverso il ricorso al Superbonus 110%. ATER non intende finanziare direttamente gli interventi e gli stessi, oltre a perseguire il fine dell’efficientamento energetico, devono essere tesi a consegnare a fine lavori i fabbricati sicuri e conformi alle vigenti normative (elettriche, prevenzione incendi, gas e sismico ecc.). E’ posta a base della presente gara la proposta del soggetto promotore approvata con determinazioni direttoriali n. 67 del 03/03/2021 e n. 180 del 12/05/2021. Per i dettagli si rimanda al disciplinare di gara e alla predetta proposta. Lot 1: Affidamento mediante project financing – con diritto di prelazione del promotore ai sensi dell’art. 183 comma 15 del D.Lgs. 50/2016 s.m.i. - del progetto per l’efficientamento energetico e miglioramento sismico del patrimonio dell’Ater Provincia di Roma dislocato nel territorio della Provincia di Roma. Il presente bando ha per oggetto la finanza di progetto, ai sensi del combinato disposto degli artt. 183, comma 15 e 179, comma 3, del Codice per affidamento di una concessione avente ad oggetto la realizzazione di interventi di “efficientamento energetico e miglioramento sismico” del patrimonio immobiliare di ATER. L’ATER della Provincia, in quanto proprietario dei fabbricati oggetto di intervento, si riserva lo svolgimento delle attività previste dal Quadro C del QTE di investimento. In Particolare l’ATER si riserva lo svolgimento delle attività di supporto al RUP, validazione tecnica e verifica fiscale del progetto definitivo; la supervisione e coordinamento della D.L. e del C.S.E.; Collaudo tecnico amministrativo; revisione tecnico contabile; collaudo statico. Tutte queste attività dovranno trovare copertura nel Q.T.E. del project financing ex art. 183 del D.Lgs. n. 50/2016 s.m.i. che sarà finanziato esclusivamente attraverso il ricorso al Superbonus 110%. Per i dettagli dell'appalto si rimanda alla proposta del soggetto promotore e tutti gli altri documenti di gara. La procedura di affidamento ai sensi e per gli effetti dell’art. 40 c. 2 del D. Lgs. n. 50/2016 e s.m.i. è esperita utilizzando mezzi di comunicazione elettronici attraverso la piattaforma della Regione Lazio S.TELL@ accessibile all'indirizzo: https://stella.regione.lazio.it/Portale/. La procedura è altresì espletata nel rispetto di quanto previsto dal D. Lgs. n. 50/2016 s.m.i. e secondo le condizioni riportate nel presente bando, nel disciplinare, e in tutti i documenti di gara. Normativa di riferimento D. Lgs. n. 50/2016 s.m.i.; DPR n. 207/2010 per le parti ancora in vigore, D.M. 145/2000 per le parti ancora in vigore; D. Lgs. n. 81/2008 s.m.i. nonché la normativa tecnica di settore. L’importo a base di gara complessivo del progetto per 21 anni e 3 mesi ai sensi dell’art. 183 c. 15 D.Lgs. n. 50/2016 è di € 816.473.241,15 di cui € 42.686.764,14 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso. Tale importo è stato modificato giusta D.D. n. 300 del 27/09/2021 ed il relativo avviso di rettifica è stato pubblicato sulla GUCE S 191 493868-2021 del 01/10/2021 e sulla GURI n. 116 del 06/10/2021. Il canone di servizio energetico a base di gara sul quale andrà indicato il ribasso è pari a € 760,00. Il prezzo dell’energia elettrica a base di gara sul quale andrà indicato il ribasso è pari a 0,209 Euro per Kwh. Tali importi sono stati indicati sulla base delle informazioni contenute nel PEF del Soggetto Proponente. L'appalto deve essere svolto secondo quanto previsto nel presente bando, disciplinare di gara e in tutti i documenti di gara. Le offerte devono essere presentate attraverso la piattaforma della Regione Lazio S.TELL@ accessibile all'indirizzo: https://stella.regione.lazio.it/Portale/, secondo le modalità riportate nel disciplinare di gara e nei manuali operativi della piattaforma.