Architectural and related services

Description

Vergabe von Planungsleistungen im Bereich Objektplanung – Gebäude und Innenräume in Verbindung mit Planungsleistungen der Fassaden und der Freianlagen, Leistungen der Baulogistik und des SiGeKo sowie die fachtechnischen Begleitung und Planung der denkmalschutzrechtlichen Belange zur Sanierung und Erweiterung des denkmalgeschützten Gebäudes der Landwirtschaftlichen Rentenbank in Frankfurt a.M. Die Landwirtschaftliche Rentenbank [LR] ist eine Förderbank auf Bundesebene und befindet sich mit ihrem Sitz in der Hochstraße 2 in Frankfurt am Main in Frankfurter Innenstadtlage zwischen dem Eschenheimer Tor und den Wallanlagen. Das Bankgebäude wurde 1956 fertig gestellt und gilt mit seinem Erscheinungsbild und der stadträumlichen Anordnung als bedeutend und richtungsweisend für die Architektur der Nachkriegszeit. Der Gebäudekomplex ist als Kulturdenkmal eingetragen. Nun soll das gesamte Gebäude mit seinen ca. 11 000 m2 BGF umfassend modernisiert, erweitert und die Qualität der Technischen Gebäudeausrüstung grundlegend verbessert werden. Weiterhin soll der Hochhausriegel um 4 Geschosse bzw. ca. 3 000 m2 BGF erhöht werden. Dazu ist das derzeit vorhandene Flugdach rückzubauen, ggf. zu ertüchtigen und auf das oberste Geschoss wiederaufzubauen. Unter dem heutigen Wirtschaftshof soll eine Tiefgarage den notwendigen Bedarf von ca. 20 neu zu schaffenden Parkplätzen für PKWs decken und auf allen Tiefebenen mit dem Haupthaus verbunden werden. Durch den Fassadenaustausch soll die Gebäudehülle energetisch verbessert werden, dabei sind die Vorgaben des Denkmalschutzes einzuhalten. Es wurden bereits erste Tragwerksuntersuchungen zur Prüfung der Lastaufnahmen aus Aufstockung und Fassadenerneuerung durchgeführt, welche es fortzuführen gilt. Hierbei wird der Tragwerksplaner eine Lastenbilanz führen, zu der die weiteren fachlich an der Planung Beteiligten verpflichtet sind, Angaben zu den jeweiligen Lasten zu liefern. Zu den vorgenannten Maßnahmen wurde Ende 2018 über einen positiven Bauvorbescheid das grundsätzliche Einverständnis der Bauaufsicht und der Denkmalbehörde eingeholt. Unter Berücksichtigung des Bauvorbescheids und zur Erreichung der gesteckten Planungsziele in einer hohen baulichen Qualität schreibt die LR hiermit Planungsleistungen im Bereich Objektplanung Gebäude und Innenräume in Verbindung mit Planungsleistungen der Fassaden und der Freianlagen, Leistungen der Baulogistik und des SiGeKo sowie die fachtechnische Begleitung und Planung der denkmalschutzrechtlichen Belange. Die Leistungen umfassen alle zur Realisierung erforderlichen Leistungen gem. den Ausführungen in den Vergabeunterlagen. Ein besonderer Leistungsbestandteil besteht in der Koordination der weiteren fachlich am Projekt Beteiligten. Insbesondere sind hierbei die durch den AG eingesetzten weiteren Planungsbeteiligten in den Bereichen Tragwerksplanung, Brandschutz, Bauphysik, TGA, Innenarchitektur und Küchenplanung sowie weitere Gutachter, Berater und Sonderfachleute außerhalb des Teams der Objektplanung sind durch die Objektplanung ebenfalls zu koordinieren und zu integrieren. Die Objektplanung führt in seiner Planung die Planungsergebnisse der anderen Fachdisziplinen zusammen.