PEŁNIENIE FUNKCJI INWESTORA ZASTĘPCZEGO DLA ZADANIA BUDOWA HALI PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEJ WRAZ Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ ORAZ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ W MIEJSCOWOŚCI CHOCICZA MAŁA W TRYBIE ZAPROJEKTUJ IWYBUDUJ

Description

1.Przedmiotem niniejszej umowy jest pełnienie funkcji inwestora zastępczego dla zadania pn. „Budowa hali produkcyjno-magazynowej wraz z częścią biurową oraz infrastrukturą techniczną w miejscowości Chocicza Mała w trybie zaprojektuj i wybuduj” Zakres robót budowlanych określa załącznik nr 8 do SWZ Zawierający opis uzyskanych warunków w lokalizacji Chocicza Mała oraz dokumentację projektową (budowlaną i/lub wykonawczą) dla pierwowzoru hali w Wałbrzychu, na podstawie, której należy przewidzieć koszty pełnienia swojej usługi w lokalizacji Chocicza Mała. Lot 1: 1.Przedmiotem niniejszej umowy jest pełnienie funkcji inwestora zastępczego dla zadania pn. „Budowa hali produkcyjno-magazynowej wraz z częścią biurową oraz infrastrukturą techniczną w miejscowości Chocicza Mała w trybie zaprojektuj i wybuduj” Zakres robót budowlanych określa załącznik nr 8 do SWZ Zawierający opis uzyskanych warunków w lokalizacji Chocicza Mała oraz dokumentację projektową (budowlaną i/lub wykonawczą) dla pierwowzoru hali w Wałbrzychu, na podstawie, której należy przewidzieć koszty pełnienia swojej usługi w lokalizacji Chocicza Mała. 2.Do obowiązków Inwestora zastępczego należy w szczególności: 1) przeprowadzenie procedury wyboru pozostałych uczestników procesu inwestycyjnego, w szczególności generalnego wykonawcy i inspektorów nadzoru inwestorskiego (po uprzednim ustaleniu branż wymagających nadzoru inwestorskiego), z uwzględnieniem zasad wynikających z art. 8a ustawy o specjalnych strefach ekonomicznych oraz art. 11 ust 5 pkt.9 ustawy – Prawo zamówień publicznych, 2) weryfikacja harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji Inwestycji przygotowanego przez generalnego wykonawcę, 3) zawierania umowę z generalnym wykonawcą, 4) zapewnienie na własny koszt i ryzyko inspektorów nadzoru inwestorskiego, 5) nadzór nad procesem projektowania Obiektu oraz organizowanie narad z wykonawcą służących bieżącej kontroli zaawansowania prac, weryfikacji powstającej Dokumentacji Projektowej, wymianie informacji pomiędzy Zamawiającym, Inwestorem zastępczym, generalnym wykonawcą i projektantem, w tym ustalaniu szczegółów i rozwiązywaniu problemów, 6) sprawdzenie i odbiór Dokumentacji Projektowej, 7) uzyskanie Decyzji o pozwoleniu na budowę, oraz wszelkich innych pozwoleń, zgód i decyzji niezbędnych do zakończenia procesu inwestycyjnego. 8) sprawdzenie dokumentacji przedłożonej przez kierownika budowy, w szczególności: planu BIOZ, programu zapewnienia jakości robót oraz projektu organizacji budowy, 9) zgłoszenie rozpoczęcia Robót, 10) przekazanie generalnemu wykonawcy Terenu Budowy, 11) organizowanie, prowadzenie i protokołowanie „Rady Budowy” i spotkań roboczych z udziałem generalnego wykonawcy, innych wykonawców i inspektorów nadzoru (w składzie uzależnionym od potrzeb), które będą odbywać się nie rzadziej niż 1 w tygodniu oraz na każde żądanie Zamawiającego, a także zapewnienie możliwości udziału przedstawicieli Zamawiającego w organizowanych „Radach Budowy” w trybie online; 12) ustalenie, po zasięgnięciu opinii Zamawiającego i generalnego wykonawcy, punktów kontrolnych (kluczowych punktów z uwagi na kontrolę postępu Robót i w ramach danego etapu - kamieni milowych), 13) sprawdzenie i złożenie pisemnej opinii do przedstawionych przez generalnego wykonawcę wniosków w sprawie zmian w harmonogramie, 14) wykonywanie dokumentacji fotograficznej obejmującej charakterystyczne punkty Inwestycji przy okazji każdego pobytu przedstawicieli Inwestora zastępczego na Terenie Budowy i przesyłanie ich Zamawiającemu w ilości co najmniej 5 zdjęć za pośrednictwem poczty e-mail, 15) sporządzanie comiesięcznych raportów z postępu Robót i przedkładanie ich Zamawiającemu w terminie do 10 dnia następnego miesiąca, 16) bieżący kontakt oraz koordynacja współpracy wszystkich podmiotów zaangażowanych w realizację Inwestycji, 17) bieżąca analiza zaistniałej w trakcie realizacji Robót sytuacji, analiza ryzyka kontraktu w zakresach terminowym, technicznym i finansowym oraz eliminacja zagrożeń, 18) weryfikacja realizacji obowiązków umownych przez wykonawców w obszarach innych niż prowadzenie Robót, w szczególności w zakresie: posiadania wymaganego umowami ubezpieczenia, ustanowienia wymaganych zabezpieczeń, zawierania i realizacji umów z podwykonawcami, 19) zawiadamianie właściwych służb i inspekcji o zdarzeniach wymagających interwencji, w szczególności wypadkach lub katastrofach, 20) archiwizacja korespondencji i dokumentacji powykonawczej oraz zgłoszenie gotowości przekazania jej Zamawiającemu oraz rozpatrzenia ewentualnych sporów, Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: 23 000 zł (słownie: dwadzieścia trzy tysiące złotych 00/100);