J.-R.-Becher-Str. 2 und 4 in 07546 Gera, Terrassendach

Description

Die vier 1965 errichteten Punkthochhäuser der Johannes-R.-Becher-Str. 2, 4, 8 und 12 in 07546 Gera sind Bestandteil der Wohnsiedlung „Am Bieblacher Hang“. Der „Bieblacher Hang“ befindet sich im Norden von Gera und ist eines der ersten komplex geplanten Wohn-gebiete nach dem zweiten Weltkrieg. Die Hochhäuser sind weitgehend baugleich. Auf jeder Etage befinden sich vier 2-R-Wohnungen mit Küche und Bad. Der Aufzug liegt mittig im Gebäude. Jedes der Hochhäuser ist voll unterkellert und besitzt neben dem unterschiedlich genutzten Erdgeschoss (Wohnung und Gewerbe) 9 Obergeschosse und ein Terrassendach („Laterne“). Die „Laterne“ ist ein begehbares Dachgeschoss mit Blick über Gera. Auf der Grundlage der Hochhausrichtlinie erfolgte 1995/96 die brandschutztechnische Sanierung. Alle Wohnungen erhielten rauchdichte Wohnungseingangstüren, die Elektroinstallation und das Dach wurden erneuert. Bevor eine Wohnung neu vermietet werden kann, wird sie komplett saniert. Heute stehen die Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten zu ca. 17 % leer. Um die Attraktivität der Wohnungen in dem weitgehend ursprünglich erhaltenen und beliebten Wohngebiet zu steigern, ist eine erneute Sanierung geplant. Lot 1: Johannes-R.-Becher Str. 2 und 4: Demontage: - 240 m Blitzschutzleitung demontieren - 77 m Trapezblechbegleitung demontieren - 92 m² Trapezblechbegleitung demontieren - 734 m² Dach und Dämmstofflage demontieren und entsorgen - 390 m² Waschbetonplatten aufnehmen, reinigen, lagern - 38 m² Flusskiesel aufnehmen, lagern Dachaufbau Staffelgeschoss: - 342 m² Untergrund vorbereiten - 342 m² Dampfsperrbahn, Dämmung und Abdichtung 2-lagig inkl. aller Anschlüsse und Durchdringungen Dachaufbau Terrassendach: - 390 m² Untergrund vorbereiten - 390 m² Wärmedämmschicht aus Formglasplatten liefern und einbauen - 390 m² Dachabdichtung 2-lagig inkl. aller Anschlüsse und Durchdringungen - Dacheinläufe und Notüberlauf einbauen - Anschlüsse an Attika, Wandanschlüsse, Eckanschlüsse - 38 m³ Flusskiesel aus Bestand wieder einbauen - 390 m² Waschbetonplatten aus Bestand wieder einbauen - Leckortung