Utrzymanie szaletów miejskich na terenie miasta Lublin w niżej wymienionych miejscach: 1) Plac Litewski – szalet podziemny... cd Sekcja II. pkt. II.1.4)

Description

2) pod ul. Zamkową – szalet podziemny 3) Ogród Saski – szalet podziemny 4) Park Ludowy – dwa szalety nadziemne w Lublinie. 2. Zakres zamówienia obejmuje: 1) zapewnienie osobom korzystającym (w tym osobom niepełnosprawnym) stałego dostępu do szaletów w godzinach pracy szaletów określonych w umowie, 2) zapewnienie stałego dozoru osobowego w szaletach w godzinach otwarcia szaletów określonych w umowie, 3) bieżące utrzymywanie szaletów oraz terenu przed szaletami we właściwym stanie sanitarno-porządkowym oraz zapewnienie odpowiedniego oznakowania szaletów, 4) pobieranie opłat za korzystanie z szaletów oraz obsługa kas fiskalnych i terminali płatniczych 5) prowadzenie dokumentacji, uzyskiwanie pozwoleń, decyzji i opinii w zakresie utrzymania szaletów wymaganych przepisami prawa oraz analiza potrzeb inwestycyjnych w szaletach, 6) wykonywanie prac występujących sporadycznie spowodowanych awarią cd. pkt. II. 2.4.) Lot 1: cd z pkt. II.1.4) zdarzeniem losowym, wymagających dla swojej realizacji odpowiednich uprawnień oraz specjalistycznych kwalifikacji w zakresie poszczególnych branż, tj. branży elektrycznej, budowlanej, sanitarnej, urządzeń wentylacyjno-klimatyzacyjnych. Dotyczy to napraw urządzeń i instalacji (grzewczych, klimatyzacji – w obiektach, w których istnieje, wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych), wymiany drzwi, okien oraz armatury instalacji sanitarnych; 7) wykonywanie przeglądów budowlanych i badań technicznych zgodnie z przepisami prawa oraz przeglądów i konserwacji wszystkich urządzeń i instalacji związanych z obiektami zgodnie z instrukcjami/wytycznymi/DTR urządzeń, a także konserwacja urządzeń systemu sygnalizacji włamania-napadu oraz monitorowania sygnałów systemu sygnalizacji (szalet pod ul. Zamkową); 8) serwis kas rejestrujących i terminali płatniczych w okresie gwarancyjnym i pogwarancyjnym; 9) wywóz odpadów komunalnych; 10) konwój uzyskanych wpłat za korzystanie z szaletów. cd z IV) Rodzaj Procedury: Od momentu utworzenia w 2004 r. do końca 2014 r. Spółka prowadziła działalność wyłącznie w zakresie gospodarowania nieruchomościami (10 kamienic zlokalizowanych na Starym Mieście i Śródmieściu) wniesionymi przez Gminę Lublin w formie aportu do Spółki. Począwszy od 2015 r. LPGK Sp. z o.o. ponadto administruje cmentarzami komunalnymi na zlecenie Gminy Lublin, a także w trakcie 2015 r. na zlecenie Gminy Lublin rozpoczęła administrowanie szaletami miejskimi oraz prowadzi Punkt Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych (tzw. PSZOK). W okresie będącym przedmiotem analizy finansowej tj. w latach 2019-2021 Spółka realizowała na podstawie przepisów ustawy o gospodarce komunalnej i stosownych zarządzeń Prezydenta Miasta Lublin, zadania własne Gminy z zakresu prowadzenia cmentarzy komunalnych, szaletów publicznych atakże prowadziła punkt selektywnej zbiórki odpadów komunalnych, finansowane z dopłat udzielonych Spółce przez wspólnika - Gminę Lublin, od których uiszczany był podatek VAT, zgodnie z interpretacją indywidualną, uznającą realizację zadań Spółki za świadczenie usług podlegających opodatkowaniu. W związku ze zmianami dokonanymi w I kwartale 2021 r. dot. zmiany trybu w jakim powierzone zostały Spółce opisane zadania, w 2021 r. działalność w zakresie administrowania cmentarzami, szaletami miejskimi oraz prowadzenie Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych finansowana jest głównie z wynagrodzenia wypłacanego Spółce jako wykonawcy umów zawartych w procedurze udzielenia zamówienia publicznego w trybie z wolnej ręki, a dopłaty stanowią jedynie ok.1/12 przychodów otrzymanych przez Spółkę od Gminy Lublin. Na podstawie art. 214 ust. 5 W celu wyliczenia 90% działalności kontrolowanego podmiotu na rzecz zamawiającego bierze się pod uwagę średni przychód osiągnięty przez kontrolowaną osobę prawną w odniesieniu do usług, dostaw lub robót budowlanych za 3 lata poprzedzające udzielenie zamówienia. Przychód taki powinien uwzględniać całą działalność prowadzoną przez podmiot, z czego ponad 90% musi być generowane w ramach zadań powierzonych mu przez kontrolującą instytucję zamawiającą lub przez inne osoby prawne kontrolowane przez tę instytucję zamawiającą. Poprzez "zadania powierzone" należy bez wątpienia rozumieć zadania zlecone w różnej formie przez instytucję zamawiającą podległej osobie prawnej. Bez znaczenia pozostaje przy tym źródło przychodu; zlecający zadanie nie musi być jednocześnie płatnikiem za daną usługę. Niezbędne jest jednak, aby płatności odzwierciedlone w strukturze przychodów osoby prawnej były ściśle związane z konkretnym poleceniem podmiotu zamawiającego wykonania zadania powierzonego cd w Sekcja VI informacje uzupełniające