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Description

Der Auftrag umfasst die Objektplanungsleistungen des Leistungsbildes Gebäude und Innenräume nach § 33 ff HOAI in Verbindung mit Anlage 10 HOAI, Leistungsphasen 3-9 für die Erweiterung der Kinderkrippe St. Magdalena in Waldkirchen. Aufgrund des großen Bedarfs an zusätzlichen Krippen- und Kindergartenplätzen sowie gesetzlichen Veränderungen hat die Stadt Waldkirchen beschlossen, die Kinderkrippe St. Magdalena Waldkirchen um eine U3-Gruppe sowie 2 Ü3-Gruppen zu erweitern. Die Kinderkrippe St. Magdalena Waldkirchen Flur-Nr. 636/2 liegt am südöstlichen Rand des Stadtkerns von Waldkirchen. Das Gebäude ist Bestandteil des Schulareals von Waldkirchen, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Grundschule, Gymnasium und Förderschule. Das Grundstück grenzt zudem direkt an den Stadtpark von Waldkirchen an. Für diesen Bereich besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan Gsteinet-Jahnstraße, wobei im Flächennutzungsplan diese Fläche als Gemeindebedarf Schule / Kindergarten ausgewiesen ist. Eine besondere Herausforderung stellt das zur Verfügung stehende Baufeld dar. Das Gelände fällt in Richtung Nordwesten im Durchschnitt um ca. 10 % ab. Auf der nordöstlichen Seite ist die Baumfallgrenze der Bäume des Naturdenkmals „Gsteinet“ zu beachten. An der Westseite wird das Grundstück durch eine kartierte Biotopfläche begrenzt. Bei der Erweiterung der Kinderkrippe ist auf Barrierefreiheit zu achten. Weitere Informationen zum derzeitigen Planungsstand sind den Ausschreibungsunterlagen zu entnehmen.