Objektplanung Fassadensanierung Freiherr-vom-Stein-Gymnasium Hamm

Description

Das Freiherr-vom-Stein-Gymnasium ist ein Schulkomplex, der 1975 als Schulzentrum der Gemeinde Uentrop errichtet wurde. Es ist geplant die komplette Fassade inklusive der Fenster, Verschattung und Blitzschutz zu erneuern. Eine zeitnahe Sanierung der Fassade ist dringend erforderlich. Gegenstand des Auftrags sind die für dieses Vorhaben erforderlichen Objektplanungsleistungen zum Leistungsbild Gebäude. Es ist vorgesehen, die Leistungsphasen 1 bis 9 stufenweise (siehe Abschnitt II.2.11) zu beauftragen. Lot 1: Das Freiherr-vom-Stein-Gymnasium bildet sich aus drei Gebäudeteilen: dem Hauptgebäude aus dem Jahr 1975 (inkl. Verwaltung, Cafeteria und naturwissenschaftlichem Trakt), einem Erweiterungsbau aus dem Jahre 1999 und der Sporthalle (ebenfalls aus dem Entstehungsjahr). Speziell im Hauptgebäude fanden in den letzten Jahren diverse Sanierungsmaßnahmen statt. So wurde eine Dachsanierung im letzten Jahr abgeschlossen. Die vorgehängten Fassadenplatten aus Beton sowie die tragende Unterkonstruktion weisen Schäden durch Korrosion und Abplatzungen auf. Die Dämmung wurde durch Tierfraß und Umwelteinflüsse stark zersetzt. Die Verglasung der bauzeitlichen Metallfenster ist zum Teil durch Witterung eingetrübt. Die gesamte Fassade ist abgängig und entspricht nicht dem heutigen Standard des Wärmeschutzes. Der Auftragnehmer soll ein Konzept entwickeln, das sich gestalterisch zum bestehenden Gebäudekomplex und in die Umgebung einfügt und das zugleich wirtschaftlich und nach aktuellen Vorgaben nachhaltig ist. Vorschläge zu einer nach Fertigstellung pflegeleichten und für ein Schulgebäude praktikablen Fassadenbegrünung sind wünschenswert. Gegenstand der Maßnahme sind ebenfalls der Blitzschutz, die Dachentwässerung / Überlauf sowie unmittelbare Anschlussarbeiten an Attika und Außenanlagen, die evtl. durch das Gerüst zerstört wurden. Eine mögliche Förderung soll im Zuge der Entwurfsplanung abgefragt werden. Ein Effizienzgebäude 100 (nach BEG) wird angestrebt. Gegenstand des Auftrags sind die Objektplanungsleistungen zum Leistungsbild Gebäude für dieses Vorhaben. Der Auftrag umfasst die Leistungsphasen 1 bis 9, wobei eine stufenweise Beauftragung vorgesehen ist (siehe Abschnitt II.2.11). Das Nähere regelt die Leistungsbeschreibung (abrufbar unter der in Abschnitt I.3 genannten Internetadresse).