Architectural design services

Description

Die Auftraggeberin plant auf der Liegenschaft Hannöversche Straße 78-82 in Dortmund den Neubau einesBetriebshofs für ca. 200 Mitarbeiter. Die Maßnahme umfasst den Neubau eines Betriebsgebäudes (EG: Warmhalle; OG: Kauen), von Remisen, eines Waschplatzes, von Salzsilos sowie von weiteren Abstell- und Lagerflächen. Ein auf dem Grundstück bereits vorhandenes Verwaltungsgebäude bleibt bestehen und wird in Teilbereichen umgebaut. Eine nähere Beschreibung findet sich in Abschnitt II.2.4. dieser Bekanntmachung. Auftragsgegenstand sind die Architektenleistungen zu den Leistungsbildern „Gebäude und Innenräume“ sowie „Freianlagen“ (Teil 3, Abschnitte 1 und 2 gemäß HOAI). Die Beauftragung umfasst jeweils die Leistungsphasen1 bis 9 zu beiden Leistungsbildern. Eine stufenweise Beauftragung ist nicht vorgesehen. Die Auftraggeberin plant auf der Liegenschaft Hannöversche Straße 78-82 in Dortmund den Neubau eines Betriebshofs für ca. 200 Mitarbeiter. Auf dem Grundstück Hannöversche Straße 78 mit einer Größe von ca. 12 800 qm befinden sich derzeit ein Verwaltungsgebäude und diverse Hallen; letztere werden ab Anfang 2020 zurückgebaut. Die vorhandene Oberflächenbefestigung (Schwarzdecke und Beton) wird sukzessiv während der Bauphase zurückgebaut. Für den neuen Betriebshof Ost sind folgende neu zu errichtende Anlagen geplant: Betriebsgebäude (EG:Warmhalle; OG: Kauen), Remisen, Waschplatz, Salzsilos sowie weitere Abstell- und Lagerflächen. Das Verwaltungsgebäude bleibt im Bestand bestehen und wird in Teilbereichen (etwa 1 200 m2 BGF) den funktionalen Anforderungen entsprechend umgebaut. Die Möglichkeit einer Aufstockung des Betriebsgebäudes ist bei der Planung zu berücksichtigen. Die Aufstockung soll ggf. als weitere Verwaltungseinheit genutzt werden. Die bauliche Realisierung dieser Aufstockung ist nicht Bestandteil der Leistung. Die Lieferung und Montage der Schadstoffsammelstelle sowie der Salzsilos erfolgt bauseits. Die Zufahrt zum neuen Betriebshof erfolgt über die Hannöversche Straße. Eine weitere Erschließung soll über die Straße „Tecklenborn“ erfolgen, sodass auf dem Grundstück die Möglichkeit einer Einbahnverkehrsregelung besteht. Auf dem Betriebshof ist von einer hohen Gleichzeitigkeit des Betriebsverkehrs zu den Stoßzeiten(morgens und nachmittags) auszugehen. Auf dem direkt angrenzenden Grundstück Hannöversche Straße 82 mit einer Größe von ca. 4 500 qm sind die für den Betrieb erforderlichen Stellplätze (für ca. 50 % der Mitarbeiter) geplant. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück ein Betriebsgebäude, ein Wohngebäude, ein Kiosk, ein Bürotrakt sowie Garagen. Für die Erstellung der Stellplätze werden sowohl der Bürotrakt als auch die Garagen zurückgebaut. Sonstige Gebäude bleiben in ihren Mietverhältnissen auf dem Grundstück bestehen. Auftragsgegenstand sind die Architektenleistungen zu den Leistungsbildern „Gebäude und Innenräume“ sowie „Freianlagen“ (Teil 3, Abschnitte 1 und 2 gemäß HOAI). Die Beauftragung umfasst jeweils die Leistungsphasen 1 bis 9 zu beiden Leistungsbildern. Eine stufenweise Beauftragung ist nicht vorgesehen.