Architectural and related services

Description

Das ZfP Südwürttemberg bietet zwischen Stuttgart und dem Bodensee auf allen Gebieten der Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik ein flächendeckendes Hilfesystem. An mehr als 20 Standorten zwischen Stuttgart und dem Bodensee werden Stationen, Tageskliniken und Ambulanzen, Werkstätten, Heime und Wohngruppen vorgehalten. Das Klostergebäude Nr. 3 am Standort Zwiefalten, der sogenannte Refektfraterbau, soll umgebaut werden. Derzeit ist das 4-geschossige Gebäude jeweils geschossweise durch 4 Stationen belegt: Alterspsychiatrie, Sozialpsychiatrie, Suchterkrankung und Allgemeine Psychiatrie. Die Generalsanierung des Gebäudes Nr. 3 soll bei laufendem Betrieb und in 4 Bauabschnitten erfolgen. Der Refektfraterbau ist Teil des denkmalgeschützten Gebäudekomplexes des Klosters Zwiefalten und besteht aus dem Südflügel „Refektbau“ und dem unmittelbar anschließenden Zwischentrakt, dem „Fraterbau“, der teilunterkellert ist. Der Refektfraterbau ist für die Kliniknutzung freigegeben. Die beiden Flügel wurden zwischen 1693 und 1700 erbaut. Der Refektbau schließt Richtung Westen unmittelbar an das Gebäude Nr. 2, den sog. Gastbau an und Richtung Osten an das Gebäude 4, den Garten – und Forstbau. Der Fraterbau schließt an das Zwiefalter Münster an. 2005 - 2007 wurde der Refekt-Fraterbau generalsaniert und um die „Station 3051“, einen eingeschossigen Baukörper, erweitert. Die Bauteile des Gebäudes können wir folgt beschrieben werden: — Konstruktive Merkmale: Massivbau, — Außenwände: Bruchstein- und Backsteinmauerwerk 0,30 bis 1,20 Meter, — Trennwände: Bruchstein- und Backsteinmauerwerk 0,115 bis 0,80 Meter, — Decken: Massiv- und Holzbalkendecke, — Dach: Walm- und Satteldächer, — Dachdeckung: Ziegeldeckung, — Treppen: Werksteintreppen. Die Sanierung ist in 4 Bauabschnitten vorgesehen: — Umbau 1. BA / Station 1 (Erdgeschoss), — Umbau 2. BA / Station 2 (1 Obergeschoss), — Umbau 3. BA / Station 3 (2 Obergeschoss), — Umbau 4. BA / Station 4 (Dachgeschoss). Während der Sanierung ist das Gebäude immer von drei Stationen belegt. Besondere Sorgfalt gegenüber den Patienten muss eingehalten werden. Die Patienten werden zukünftig in Doppelzimmern untergebracht. Die vorhandenen Nasszellen in den Patientenzimmern müssen angepasst und erneuert werden. Folgende Maßnahmen sind u.a. geplant: — Modernisierung (z.B. Einbau von Bädern, WCs u. ä.), — Weitere Funktionsbereiche sollen eingeplant werden, d. h, — Einbau von Büros, — Instandsetzung der Fußböden, Decken und Innentüren, — Instandsetzung durch Malerarbeiten, — Maßnahmen des baulichen Brandschutzes, — Sanierung HLSK und der Elektroinstallation (wurden 2005 bis 2007 komplett erneut). Für die Leistungsphasen 1 bis 3, HOAI, und optional 4 bis 9 wird ein Architekt gesucht, der in kooperativer Zusammenarbeit mit dem Bauherrn das Gebäude plant.