Sanierungsgebiet Langwasser ? Fortschreibung der Sanierungsziele

Description

Zur Umsetzung der mit dem INSEK Nürnberg Südost formulierten und vom Stadtrat gebilligten Entwicklungsziele und Maßnahmen wurde das Stadterneuerungsgebiet Langwasser am 29. Juni 2016 vom Stadtrat durch Beschluss als Soziale-Stadt-Gebiet gem. § 171 e BauGB festgelegt. Mittlerweile wurde die förmliche Festlegung als Sanierungsgebiet gem. § 142 BauGB vorgenommen. Aktuelle Grundlage der Sanierungsziele bildet neben dem INSEK Nürnberg Südost und den daraus resultierenden Handlungsempfehlungen die Potenzialuntersuchung ?Mehr-werte für Langwasser, die am 27. Oktober 2022 vom Stadtrat beschlossen wurde. Alle Quadranten / Nachbarschaften wurden hinsichtlich ihrer Potenziale untersucht, Lösungsmöglichkeiten grundsätzlicher und konkretisierenden Art aufgezeigt und Präferenzen definiert. Die Untersuchung bietet eine sehr gute Voraussetzung für die Beurteilung konkreter Vorhaben und für den offensiven Umbau des Stadtteils Langwasser, beschränkt sich je-doch hauptsächlich auf die Nachbarschaften mit überwiegend Geschosswohnungsbau. Aufgrund der sehr dynamischen Entwicklungen im Stadtteil, wie die Transformation von Gewerbestandorten und die Qualifizierung von Wohnstandorten wurde von der Regierung von Mittelfranken nun angeregt, die Sanierungsziele im gesamten förmlich festgelegten Gebiet fortzuschreiben. Ein abgestimmtes Maßnahmenkonzept für die restliche Laufzeit des Gebietes soll erarbeitet werden, auch vor dem Hintergrund (öffentliche) Maßnahmen mit Mitteln aus der Städtebauförderung finanziell bezuschussen zu können. Im Rahmen der Fortschreibung der Sanierungsziele sollen auch die bislang ausgeklammerten Bereiche ?Langwasser Zentrum?, das Gewerbeband Langwasser und Neuselsbrunn ergänzend untersucht werden.