Travaux de Gros œuvre fermé pour une maison multigénérationnelle

Description

Le projet consiste en la construction d'une nouvelle maison intergénérationnelle, composée de trois blocs d'habitation et d'une salle de répétition musicale. Une façade hautement isolée est prévue pour une construction à basse énergie. Les murs et plafonds porteurs et de renfort sont conçus de manière conventionnelle en béton armé/maçonnerie. Surface du terrain : 2.159 m² Surface au sol du bâtiment : 830 m² Volume brut : 12.873 m³ Unités d'habitation : 21 unités Lot 1: Le projet consiste en la construction d'une nouvelle maison intergénérationnelle, composée de trois blocs d'habitation et d'une salle de répétition musicale. Le terrain à bâtir se trouve au 2-4 rue de l'Ecole, L-6934 Betzdorf. Le bâtiment existant actuel sera libéré et démoli à cet effet. L'espace dégagé sera reconstruit avec une densité appropriée. Outre 21 logements locatifs destinés à des ménages à revenus modestes, l'un des trois bâtiments comprendra également des unités de logement pour personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une salle de répétition de musique. Les trois bâtiments sont reliés par un sous-sol commun comprenant des places de stationnement, des buanderies, des caves annexes et des locaux techniques. L'accès principal se fera par la rue de l'École. Le site est accessible à pied depuis le nord-ouest par une cour intérieure. Cette cour intérieure est exempte de circulation et les entrées des bâtiments sont tournées vers elle. Une façade hautement isolée est prévue pour une construction à basse énergie. Les murs et plafonds porteurs et de renfort sont conçus de manière conventionnelle en béton armé/maçonnerie. Le dossier d'appel d'offres concerne les travaux pour la réalisation d'un gros œuvre fermé. Le cahier des charges est divisé en 3 lots principaux et donc en 3 dossiers. Pour l'attribution des prestations, les 3 cahiers des charges doivent être proposés. Les travaux de démolition, de blindage et d'excavation ont déjà fait l'objet d'appels d'offres distincts. Caractéristiques du projet : Surface du terrain : 2.159 m² Surface au sol du bâtiment : 830 m² Surface brute de plancher : 4.074 m² Surface nette de plancher : 3.218 m² Volume brut : 12.873 m³ Unités d'habitation : 21 unités Types de logements : 7 x studios 4 x appartements d'une pièce 5 x appartements de 2 pièces 5 x appartements de 3 pièces Surface habitable nette : 1.306 m² (sans terrasses/balcons) Surface nette des caves privées : 84 m² Surfaces des balcons : 167 m² Surface nette des espaces communs : 591 m² Surfaces de stationnement : 35 places de stationnement intérieures sur 884 m² 4 aires de stationnement extérieures rue de l'École