Neubau GGS Bensberg - Gerüstbau

Description

Gerüstarbeiten- Neubau GGS Bensberg Zum Neubau: Bei dem Neubau handelt es sich um eine offene Ganztagsschule nach dem Montessori-Konzept. Hierbei werden die Unterrichtsräume nach dem "Cluster-Konzept" angeordnet. Es entsteht ein jahrgangsübergreifender Unterricht in Ganztagsbetreuung. Neben den Räumlichkeiten, welche der Grundschule zuzuordnen sind, ist auch eine Frischkochküche geplant. Diese versorgt auch die unmittelbar benachbarte und zum Teil direkt angrenzende Kindertagesstätte. Das Foyer der Schule dient zudem als Versammlungsstätte für bis zu 500 Personen. Abgerundet wird der neue Schulbaukörper durch die eingebundene Turnhalle. Es handelt sich bei dem Neubau der Gemeinschaftsgrundschule um einen bogenförmigen Gebäudekomplex. Zum Beispiel werden zusätzliche vertikale Gerüstrahmen benötigt, da das Gerüst nach jedem Gerüstelement um einen Winkel von ca. 2,5 ° an der Gebäudenordseite und um ca. 3,5 ° an der Gebäudesüdseite abknicken muss um der gebogenen Grundrissform folgen zu können. Hinzu kommt, dass an den Abknick-Punkten zusätzliche Verbindungsmittel benötigt werden um die "doppelten" vertikalen Gerüstrahmen miteinander verbinden zu können. Weitere Besonderheiten: "Passstücke" beim Gerüstbau aufgrund der Gebäudegeometrie: Neben der gebogenen Grundrissform weist der Baukörper auch mehrere Fassaden- Vorsprünge und Fassaden- Rücksprünge auf. Aufgrund dieser Fassadenversatze wird es notwendig sein, dass entsprechende Gerüstelemente als "Passstücke" zum Einsatz kommen. Bezüglich der kalkulierenden Fassaden-Vor- und Rücksprünge wird auf die beiliegende Planung, welche dieser Ausschreibung als Anlage beigefügt ist, verweisen. Auf der Südseite des Gebäudekomplexes sind vereinzelte Balkonplatten geplant. An diesen Stellen, beziehungsweise in diesen Teilbereichen der Fassade wird es erforderlich sein, dass das Gerüst zunächst an der Fassade aufgebaut wird, dann wieder zurückgebaut wird und nach Herstellung der Stahlbetonbalkonplatten wieder aufgebaut wird. Also wird in Teilbereichen folgender Arbeitsablauf erforderlich sein: - Gerüstaufbau, - Gerüstrückbau, - Wiederaufbau, - Gesamtrückbau Wichtig: Die geschossweise Errichtung des Gerüstes (Parallel zum Arbeitsfortschritt des Rohbauunternehmers) ist durch den Bieter eigenverantwortlich mit einzukalkulieren. Es handelt sich um 3 Geschosse: Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, 2.Obergeschoss mit Attika. Lot 1: Beschreibung der Baumaßnahme: Neubau Gemeinschaftsgrundschule (GGS) Bensberg Auf dem Grundstück der Karl-Philipp-Straße 16 in Bergisch Gladbach ist der Neubau einer 2-zügigen Gemeinschaftsgrundschule für 200 Kinder mit integrierter Turnhalle geplant. Der Neubau ersetzt hierbei die bisherige Grundschule. Diese wird im Vorfeld durch den Bauherrn, die Stadt Bergisch Gladbach, abgerissen. Innengerüste: Notwendige Innengerüste sind in gesonderten Postionen aufgeführt. Außengerüste / Fassadengerüste: Anforderungen: Lastklasse 4, W09 (Belagbreite ist 60 cm + innenseitiger Konsole von 30 cm = Gesamtbreite von 90 cm) Wichtiger Hinweis: Direkt an den Neubau grenzt die bestehende Kindertagesstätte an. Die Kindertagesstätte bleibt während der gesamten Baumaßnahme in Betrieb. An- und Abtransporte für die Baustelle sind während der Bring- und Abholzeiten der KITA zu vermeiden. Diese sind in insbesondere in folgenden Zeiträumen: 7:30 Uhr bis 8:30 Uhr und 15:00 Uhr bis 16:30 Uhr. Da der Neubau direkt an die KITA angeschlossen wird (gemeinsame Brandwand) sind insbesondere im Anschlussbereich zur KITA sämtliche Arbeiten mit entsprechender Vorsicht auszuführen. Es dürfen nur schallgeschützte Maschinen und Geräte eingesetzt werden. Ein geschützter und überdachter Zugang zur Kita wird im Zuge der Gerüstbauarbeiten ausgeführt. Im Vorfeld wird im Zuge der Rohbauarbeiten der Kita Bereich und die Zufahrt zur Kita durch einen Bauzaun abgetrennt. Zusätzlich wird der Bauzaun mit Folie bespannt. Darüber hinaus muss während der gesamten Betriebszeit der Kindertagesstätte die Zufahrt zur KITA ungehindert möglich sein, sowie die Feuerwehrzufahrt freigehalten werden. Die Betriebszeiten der KITA sind wie folgt: Montags bis Freitags in der Zeit von 7:30 Uhr bis 17:00. In diesem Zeitraum dürfen keine Lasten mittels Kran über das Gebäude der KITA und über die Freianlagen der KITA transportiert werden. Die Außenwände erhalten ein mineralisches Wärmedämmverbundsystem. Der Hauptbaukörper erhält als Abschluss eine Klinkerriemchenfassade. Die herausgeschobenen Bereiche wie Cluster, Eingangsbereich und Turnhalle erhalten einen mineralischen Oberputz. Hinzu kommen prägnante Außentreppenhäuser, welche mit Edelstahlgewebe verkleidet werden. Mit der Ausführung des Bauvorhabens ist nach den nachfolgenden Fristen zu beginnen, das Bauvorhaben ist angemessen zu fördern und zu vollenden. Die Ausführungsfisten sind: - Gerüstaufbau parallel zum Baufortschritt bzw. Rück- und Wiederaufbau (in Teilbereichen): 24.07.2023 bis 22.12.2023 Darüber hinaus werden folgende Einzelfristen als Vertragsfristen festgelegt: - Gerüst vorhalten: bis 10.03.2025 - Gerüstrückbau (in Absprache mit der örtlichen Bauleitung): 10.03.2025