Procedura aperta per l'affidamento in 4 Lotti del Servizio di minuta manutenzione edile ordinaria e straordinaria presso gli insediamenti Rai di Roma, Napoli, Milano e Torino

Description

Procedura aperta, ai sensi dell'art. 60 d.lgs. n. 50/2016 e s.m.i. (di seguito Codice), per l'affidamento, in n. 4 lotti, del servizio di minuta manutenzione edile necessario per mantenere l'efficienza e l'idoneità all'uso in sicurezza delle componenti edili del patrimonio immobiliare Rai. Il Servizio è articolato in prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria preventiva e riparativa con servizi associati e la cd. presenza continuativa minima e prestazioni a richiesta relativi alla manutenzione straordinaria che ricomprende interventi manutentivi, non programmati né programmabili, della stessa tipologia di quelli previsti nella manutenzione programmata, nella manutenzione correttiva o comunque applicabili agli stessi elementi strutturali oggetto di appalto. Il dettaglio degli immobili e delle consistenze da manutenere oggetto del presente appalto nonché i quantitativi, le tipologie e le frequenze degli interventi di manutenzione sono dettagliati nel Progetto di servizi Parte 3a. Lot 1: Servizio di minuta manutenzione edile presso gli insediamenti Rai di Roma - C.I.G. 9826833F1D Il servizio manutentivo oggetto dell'appalto interessa, principalmente, le seguenti componenti: manutenzione edili opere murarie di ogni tipo interne ed esterne; opere in acciaio; falegnameria; serramentistica/infissi; tinte; tappezzeria; tendaggi/frangisole; opere da vetraio; opere di segnaletica aziendale e stradale conformi alla normativa vigente; manutenzione recinzioni; manutenzione completa di porte, cancelli, sbarre e relativi sistemi di automazione; servizi vari, come servizio di sgombero neve. Si svilupperà attraverso: i) prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria (con servizi associati) e la presenza continuativa minima; ii) prestazioni a richiesta che ricomprendono le prestazioni a richiesta di manutenzione straordinaria. L'importo complessivo è pari ad 10.977.596,00 di cui 800,00 per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, così di seguito ripartiti: - 6.586.077,60, per la durata base di 36 mesi, suddivisi: 4.878.576,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 1.707.501,60 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare. - 4.390.718,40 per la durata opzionale di max ulteriori 24 (ventiquattro) mesi, suddivisi in 3.252.384,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 1.138.334,40 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare. I costi della manodopera relativi alle prestazioni a canone sono pari ad 5.502.295,80 (3.301.377,48 per durata base ed 2.200.918,32 per i max 24 mesi di rinnovo). Lot 2: Servizio di minuta manutenzione edile presso il Centro di Produzione di Napoli - C.I.G. 982683619B Il servizio manutentivo oggetto dell'appalto interessa, principalmente, le seguenti componenti: manutenzione edili opere murarie di ogni tipo interne ed esterne; opere in acciaio; falegnameria; serramentistica/infissi; tinte; tappezzeria; tendaggi/frangisole; opere da vetraio; opere di segnaletica aziendale e stradale conformi alla normativa vigente; manutenzione recinzioni; manutenzione completa di porte, cancelli, sbarre e relativi sistemi di automazione; servizi vari, come servizio di sgombero neve. Si svilupperà attraverso: i) prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria (con servizi associati) e la presenza continuativa minima; ii) prestazioni a richiesta che ricomprendono le prestazioni a richiesta di manutenzione straordinaria. L'importo complessivo è pari ad euro 1.217.846,00 di cui 200,00 per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, così di seguito ripartiti: - 730.587,60, per la durata base di 36 mesi, suddivisi: 541.176,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 189.411,60 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare. - 487.058,40 per la durata opzionale di max ulteriori 24 mesi, suddivisi in 360.784,000 per prestazioni a canone da ribassare ed 126.274,40 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare. I costi della manodopera relativi alle prestazioni a canone sono pari ad euro 610.353,90 (366.212,34 per durata base ed 244.141,56 per i max 24 mesi di rinnovo). Lot 3: Servizio di minuta manutenzione edile presso gli insediamenti Rai di Milano - C.I.G. 9826838341 Il servizio manutentivo oggetto dell'appalto interessa, principalmente, le seguenti componenti: manutenzione edili opere murarie di ogni tipo interne ed esterne; opere in acciaio; falegnameria; serramentistica/infissi; tinte; tappezzeria; tendaggi/frangisole; opere da vetraio; opere di segnaletica aziendale e stradale conformi alla normativa vigente; manutenzione recinzioni; manutenzione completa di porte, cancelli, sbarre e relativi sistemi di automazione; servizi vari, come servizio di sgombero neve. Si svilupperà attraverso: i) prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria (con servizi associati) e la presenza continuativa minima; ii) prestazioni a richiesta che ricomprendono le prestazioni a richiesta di manutenzione straordinaria. L'importo complessivo è pari ad 2.436.996,00 di cui 300,00 per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, così di seguito ripartiti: - 1.462.017,60, per la durata base di 36 mesi, suddivisi: 1.082.976,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 379.041,60 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare. - 974.678,40 per la durata opzionale di max ulteriori 24 mesi, suddivisi in 721.984,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 252.694,40 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare. I costi della manodopera relativi alle prestazioni a canone sono pari ad 1.221.430,20 (732.858,12 per durata base ed 488.572,08 per i max 24 mesi di rinnovo). Lot 4: Servizio di minuta manutenzione edile presso gli insediamenti Rai di Torino - C.I.G. 9826843760 Il servizio manutentivo oggetto dell'appalto interessa, principalmente, le seguenti componenti: manutenzione edili opere murarie di ogni tipo interne ed esterne; opere in acciaio; falegnameria; serramentistica/infissi; tinte; tappezzeria; tendaggi/frangisole; opere da vetraio; opere di segnaletica aziendale e stradale conformi alla normativa vigente; manutenzione recinzioni; manutenzione completa di porte, cancelli, sbarre e relativi sistemi di automazione; servizi vari, come servizio di sgombero neve. Si svilupperà attraverso: i) prestazioni a canone che ricomprendono la manutenzione ordinaria (con servizi associati) e la presenza continuativa minima; ii) prestazioni a richiesta che ricomprendono le prestazioni a richiesta di manutenzione straordinaria. L'importo complessivo è pari ad 2.015.742,00 di cui 300,00 per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, così di seguito ripartiti: - 1.209.265,20, per la durata base di 36 mesi, suddivisi: 895.752,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 313.513,20 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare. - 806.176,80 per la durata opzionale di max ulteriori 24 mesi, suddivisi in 597.168,00 per prestazioni a canone da ribassare ed 209.008,80 per manutenzione straordinaria (a richiesta), da non ribassare. I costi della manodopera relativi alle prestazioni a canone sono pari ad 968.167,20 (580.900,32 per durata base ed 387.266,88 per i max 24 mesi di rinnovo).