Architectural design services

Description

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie, dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Poprawa efektywności energetycznej budynku poprzez termomodernizację i remont budynku przy ul. Moniuszki 13–15 w Wałbrzychu, z przeznaczeniem na mieszkania komunalne wraz z wydzieleniem lokalu na I piętrze, będącego siedzibą Towarzystwa Społeczno-Kulturalnego Żydów w Polsce oraz budynku przy ul. Młynarskiej 13 w Wałbrzychu” w zakresie przebudowy budynku przy ul. Młynarskiej 13 (dz. nr 614, obr. nr 27 Śródmieście) oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, dostosowanie wszystkich rozwiązań technicznych do obowiązujących przepisów i pełnienie nadzoru autorskiego, przy uwzględnieniu ewentualnej konieczności uzyskania przez wykonawcę niezbędnych uzgodnień (np. BHP, p.poż.), decyzji (np. konserwatora zabytków), map, badań, inwentaryzacji i innych, niezbędnych celem prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie, dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadania inwestycyjnego pod nazwą: „Poprawa efektywności energetycznej budynku poprzez termomodernizację i remont budynku przy ul. Moniuszki 13–15 w Wałbrzychu, z przeznaczeniem na mieszkania komunalne wraz z wydzieleniem lokalu na I piętrze, będącego siedzibą Towarzystwa Społeczno-Kulturalnego Żydów w Polsce oraz budynku przy ul. Młynarskiej 13 w Wałbrzychu” w zakresie przebudowy budynku przy ul. Młynarskiej 13 (dz. nr 614, obr. nr 27 Śródmieście) oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, dostosowanie wszystkich rozwiązań technicznych do obowiązujących przepisów i pełnienie nadzoru autorskiego, przy uwzględnieniu ewentualnej konieczności uzyskania przez wykonawcę niezbędnych uzgodnień (np. BHP, p.poż.), decyzji (np. konserwatora zabytków), map, badań, inwentaryzacji i innych, niezbędnych celem prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. Budynek przy ul. Młynarskiej 13 zlokalizowany jest na terenie historycznego układu urbanistycznego dzielnicy Stare Miasto wpisanego do rejestru zabytków decyzją z dnia 8.12.1977 pod numerem 712/683/Wł. Budynek przy ul. Młynarskiej 13 i budynek przy ul. Moniuszki 13–15 są ze sobą powiązane konstrukcyjnie. Przy opracowaniu przedmiotu umowy należy uwzględnić rozwiązania zawarte w dokumentacji projektowej wykonywanej przez Biuro Realizacji Inwestycji Sławomir Sobusiak, 58-330 Jedlina-Zdrój, pl. Zwycięstwa 6/1, POLSKA w zakresie uzupełniających rozwiązań konstrukcyjnych dla budynku przy ul. Moniuszki 13–15 oraz powiązania konstrukcyjnego z budynkiem przy ul. Młynarskiej 13. Zamawiający posiada całość autorskich praw majątkowych i praw pokrewnych, łącznie z wyłącznym prawem do udzielania zezwoleń na wykonanie zależnego prawa autorskiego do nieograniczonego w czasie korzystania i rozporządzania dokumentacją projektowo-kosztorysową. 2. Zakres prac do wykonania obejmuje: 2.1. wykonanie dokumentacji dla budynku znajdującego się w Wałbrzychu (działka nr 614 obręb nr 27 Śródmieście) w celu wyremontowania i adaptacji obiektu na potrzeby mieszkań komunalnych; 2.2. zakres rzeczowy w jaki wyposażony musi być budynek (urządzenia, materiały): a) centralna kotłownia dla budynku z opomiarowaniem poszczególnych mieszkań – jeżeli jest możliwość techniczna; b) fotowoltaika – jeżeli jest możliwość techniczna; c) solary – jeżeli jest możliwość techniczna; d) winda – jeżeli jest możliwość techniczna; e) instalacje służące zminimalizowaniu kosztów eksploatacji budynku; f) materiały wykończeniowe trwałe, odporne na zniszczenia; g) ograniczenie podpiwniczenia do niezbędnego w zakresie funkcjonowania budynku lub likwidacja podpiwniczenia. 3. Przedmiot zamówienia podzielony został na 4 etapy: 3.1. etap I obejmuje wykonanie: a) audytu energetycznego – 2 egz.; b) projektu budowlanego wielobranżowego (wraz z koniecznymi uzgodnieniami zgodnie z ust. 4–6 egz.; c) przygotowanie i złożenie wniosku wraz z niezbędnymi załącznikami o uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę – 2 egz.; 3.2. etap II obejmuje uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę; 3.3. etap III obejmuje wykonanie: a) projektów wykonawczych dla wszystkich koniecznych branż – 3 egz., b) kosztorysów inwestorskich – 2 egz., c) przedmiarów robót – 3 egz., d) zbiorczego zestawienia kosztów – 2 egz., e) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych – 3 egz.; 3.4. etap IV – prowadzenie nadzoru autorskiego w ramach zadania będącego przedmiotem niniejszej umowy. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz warunki jego realizacji zamawiający określił we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SIWZ. 5. W niniejszym postępowaniu zamawiający nie określa wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy. 6. Zamawiający przewiduje zmianę zawartej umowy w stosunku do treści oferty wykonawcy, zgodnie z zapisami § 22 projektu umowy.