Houses construction work

Description

Die sechs Berliner Wohnungsbaugesellschaften (nachfolgend WBGen) stehen gemeinsam vor der Aufgabe, p. a. 6 000 bezahlbare Wohneinheiten für breite Schichten der Bevölkerung neu zu errichten und damit dem angespannten Berliner Wohnungsmarkt neue Wohnungen zur Verfügung zu stellen. Zur Erfüllung dieser Aufgabe, planen die WBGen u. a. auch die Entwicklung von wirtschaftlichen und gleichwohl städtebaulich angemessenen sog. Typenhäusern in serieller, elementierter bzw. modularer Bauweise mit erfahrenen Partnern und darauf basierend eine langfristige Auftragsbeziehung auf Grundlage eines Rahmenvertrags. Im unmittelbaren Zusammenhang mit dem Abschluss dieses Rahmenvertrages sollen Leistungen für 2 konkrete Projekte mit ca. 200 bzw. ca. 160 Wohneinheiten bereits in 2020 abgerufen werden. Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH führt dieses Vergabeverfahren federführend für die WBGen durch. Die zu vergebenden Leistungen betreffen einen Rahmenvertrag mit maximal 6 Rahmenvertragspartnern als Generalübernehmer für die Planung und Errichtung von Wohngebäuden im Geschosswohnungsbau in serieller, elementierter bzw. modularer Bauweise. Auf der Grundlage dieses Rahmenvertrages sollen GÜ-Leistungen als erstes für die beiden Projekte Seehausenener Str. 34-42 in 13057 Berlin (ca. 200 WE, geplanter Baubeginn 2020) und Ringslebenstr. in 12353 Berlin (ca. 160 WE, geplanter Baubeginn ebenfalls 2020) angeboten und abgerufen werden. Die Generalübernehmerleistungen beinhalten dabei die gesamten erforderlichen Planungs-und Bauleistungen zur schlüsselfertigen Errichtung der Wohngebäude auf den genannten und diversen weiteren Grundstücken der Auftraggeber. Im Vergabeverfahren wird es die Aufgabe der Bieter sein, Konzepte für die sog. Typenhäuser (ggf. auch auf Grundlage bereits vorhandener Planungen) nach Anforderung der Auftraggeber, die in einer funktionalen Leistungsbeschreibung enthalten sind, zu entwickeln. Dabei sollen 3 städtebauliche Figuren (Punkt, Zeile und Ecke) umgesetzt werden, die eine maximale Flexibilität in der Konfiguration und damit eine maximale Auslastung der jeweiligen Grundstücke gewährleisten können. Die zu entwickelnden Typenhäuser werden zusammen mit den zugehörigen Vergütungsparametern Grundlage des abzuschließenden Rahmenvertrags. Abrufberechtigt aus dem Rahmenvertrag sind die 6 Berliner Wohnungsbaugesellschaften sowie ihre zum Zeitpunkt der Bekanntmachung bestehenden oder noch zu gründenden Konzerngesellschaften sowie die BGG Berlinovo Grundstücksentwicklungs GmbH, Hallesches Ufer 74 – 76, 10963 Berlin; eine Abrufpflicht soll nicht bestehen.