Architectural and related services

Description

Die Hauptfeuerwache an der Stolberger Straße in Aachen soll durch den Bau eines Service- und Logistikgebäudes wieder zentralisiert werden, um die autarke Funktionsfähigkeit der Berufsfeuerwehr Aachen Langfristig zu gewährleisten. Insgesamt wird voraussichtlich eine Nutzfläche (NUF) von ca. 2 300 qm bzw. eine Brutto-Grund-Fläche (BGF) von ca. 3 465 qm für Gebäude benötigt, ein Teil davon nutzungsbedingt zwingend im Erdgeschoss. Zusätzlich wird im Außenbereich eine Fläche für Dienstfahrzeuge (ca. 1 000 qm) und ca. 100 Parkplätze für Bedienstete (ca. 2 500 qm) erforderlich. Als energetischer Standard ist der „Aachener Standard“ zu berücksichtigen. Der grobe Kostenrahmen des Projekts beträgt 15 Mio. EUR brutto für die Kostengruppen 200-700. Folgende Leistungen sollen vergeben werden: — Gebäude und Innenräume (Leistungsphasen 1-9 gem. HOAI § 34 i. V. m. Anlage 10); — Tragwerksplanung (Leistungsphasen 1-6 gem. HOAI § 51 i. V. m. Anlage 14, inkl. konstruktiver Brandschutz); — Technische Ausrüstung (Leistungsphasen 1-9 gem. HOAI § 55 i. V. m. Anlage 15, Anlagengruppen 1-6 und 8; [optional Anlagengruppe 7 sofern erforderlich]); — Brandschutz gem. AHO; — Thermische Bauphysik gem. HOAI; — Bau- und Raumakustik gem. HOAI. Die geforderten Leistungen orientieren sich an den Leistungsbildern der HOAI bzw. des AHO. Es ist zu berücksichtigen, dass die bauliche Umsetzung durch einen GU angestrebt wird. Das heißt, dass bei der Beauftragung des GP einzelne Leistungsphasen bzw. Leistungsbilder entsprechend gekürzt und bei Bedarf durch Besondere Leistungen ergänzt werden. Die Leistungsphasen 1 bis 5 sind vollumfänglich als Grundleistungen zu erbringen. In der Leistungsphase 6 ist die Vergabe an einen GU durch eine Funktionalbeschreibung (Besondere Leistung) vorzubereiten und in der Leistungsphase 7 an der Vergabe an einen GU mitzuwirken. Die Grundleistungen sind hier entsprechend reduziert bzw. gestrichen (s. Anlagen zum Vertrag). Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise Beauftragung vor. Nach Erarbeitung der Stufe 1 (Leistungsphasen 1-3 gem. HOAI) erfolgt zunächst eine Vorlage der erarbeiteten Ergebnisse in den zuständigen Ausschüssen und politischen Gremien. Nach erfolgter Freigabe wird die 2. Stufe freigegeben und beauftragt.