Planungsleistungen Sanierung Historische Brauerei Schlitz

Description

Vorliegend zu vergebende Planungsleistungen In 2021 ff soll als 1. Bauabschnitt mit der Sanierung und Umnutzung der ehem. Gärgebäude A - D begonnen werden. Hierzu wird ein Generalplaner gesucht, welcher alle für die Realisierung der geplanten Nutzungen notwendigen Architekten- und Fachplanerleistungen vereint und anbietet. Planerische Grundlage ist die Nutzungsstudie Büro Tropp-Plan. Der Bauprozess soll in enger Abstimmung mit der Bauherrin Stadt Schlitz, dem Kreisbauamt Vogelsbergkreis, mit der Unteren Denkmalschutzbehörde, dem Landesamt für Denkmalpflege (Marburg) sowie dem Kernbereichsmanagement ("Lebendige Zentren") durchgeführt werden - (jour fixe). Eine stetige Baustellenpräsenz wird vorausgesetzt. Die Baudurchführung soll Ende 2021 beginnen; die Sanierung und Umnutzung der Gebäude A - D soll September 2023 fertiggestellt sein. Die Leistungen sollen stufenweise vergeben werden: Stufe 1 LPH 1 - 4 inkl. aller dazu notwendigen Faching.-Leistungen Stufe 2 LPH 5 - 9 inkl. aller dazu notwendigen Faching.-Leistungen Lot 1: Die ehem. "Auerhahn-Brauerei" - Schlitz - seit ca. 15 Jahren Betrieb eingestellt - soll in eine "Kulturbrauerei" mit unterschiedlichen Nutzungen im Rahmen des Sanierungsprogramms "Lebendige Zentren" um-gewandelt werden. Das Brauereigelände (17. - 20. Jh.) unterhalb der Schlitzer Altstadt - "Burgenring" liegt an städtebaulich prominenter Stelle und zeichnet sich durch eine stadtbildprägsame Wirkung aus. Nahezu der gesamte Umgriff ist denkmalgeschützter Gesamtbereich. Insgesamt stehen 11 unterschiedliche Gebäude aus ebenfalls unterschiedlichen Jahrhunderten zur Umnutzung an. Zur politischen Meinungsfindung, wie auch zur Anmeldung von Städtebaufördermitteln wurde vom Büro Tropp-Plan, Aschaffenburg eine Nutzungsstudie erstellt, welche in ihrer vorgelegten Form die Zustimmung der politischen Mandatsträger erfuhr. Es sind folgende Nutzungen geplant: Gebäude A - D Kultur- und Veranstaltungshalle mit Nebenfunktionen (Bauherr Stadt Schlitz); Gebäude E- H Gastronomie, Microbrauerei, besonderes Wohnen, Vermarktung Schlitzer Spezialitäten (z.B. Kornbrennereiartikel) (Bauherr Privat); Gebäude I - J Schlitzer Heimat- und Textilmuseum (Schlitz ist die hess. "Leinenstadt" (Bauherr Stadt Schlitz); Gebäude K Tourist- und Infozentrum / Café + öffentliche WC-Anlagen (Bauherr Stadt Schlitz). Alle Freiflächen im Brauereigelände inklusive Zufahrt und Parkplätze sowie technische Infrastruktur (Bauherr Stadt Schlitz). Die einzelnen Ebenen Unterstadt / Brauereigelände / Oberstadt sollen durch zwei öffentliche Aufzugsanla-gen verbunden werden.