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Description

Das Hertzhaimer-Gymnasium Trostberg (Stefan-Günthner-Weg 6 in 83308 Trostberg) besteht aus dem Altbau, der aus dem Jahre 1969 stammt, und zwei Erweiterungsbauten aus den Jahren 1994 und 1998 (Jahreszahlen der Baugenehmigungen). Im Anschluss zum Gymnasium befindet sich eine Turnhalle, die über einen überdachten Durchgang zu erreichen ist. Die Generalsanierung betrifft in der Hauptsache den Altbau, den 1994er Erweiterungsbau und die Turnhalle. Die Sanierung soll das Gebäude in Hinblick auf die energieeffiziente Bewirtschaftung und zeitgemäße Schulnutzung auf den aktuellen Standard bringen. Das Sanierungskonzept ist Teil der Machbarkeitsstudie (Vergabeunterlage D - D.1.). In den Vergabeunterlagen D - D.2.-D.4. finden sich Grundrisse und Übersichten zur Illustration des Vorhabens. Lot 1: Es sind folgende Hinweise zu beachten: 1. Dach und Dachstuhl: Das Oberlicht über den Bereich Altbau (A1)/Erweiterung (E1) wurde 2020 bereits erneuert. Das restliche Dach ist in gutem Zustand, die Dämmung der obersten Geschossdecken ebenfalls. 2. Grundsubstanz des Gebäudes / Tragwerk: Die Tragkonstruktion ist weitestgehend in gutem Zustand, Eingriffe in das Tragwerk sind nur minimal notwendig. 3. Heizung: Die bestehende Fernwärme wird weiter benutzt und muss nicht saniert werden, in den Sanierungsbereichen werden die Leitungen und die Heizkörper erneuert. 4. Thema Brandschutz: Im Rahmen der Sanierung der Brandabschlüsse und der Fluchtwege im Jahre 2008 wurden die im Nachweis vorbeugender Brandschutz aufgezeigten Umbauten durchgeführt. Größere weitere Umbauten sind nicht erforderlich. 5. Begründung für Notwendigkeit einer Lüftungsanlage: Auf Grund der energetischen Sanierung der Gebäudehülle ist eine kontrollierte Raumlüftung anzustreben. Im Rahmen der Entwurfsplanung muss jedoch noch die mögliche technische Umsetzung sowie die Art der Belüftung (zentral oder dezentral) auf Wirtschaftlichkeit und Kosten-Nutzen-Effekt geprüft werden. 6. Notwendigkeit und Beschreibung der Vollverdunkelung: Eine Vollverdunkelung ist nur in den Fachräumen angedacht. Für die restlichen Klassenzimmer sind Sonnenschutz und Vorhänge geplant. 7. Ist nach der Sanierung eine Barrierefreiheit gegeben? Das Hertzhaimer-Gymnasium ist im jetzigen Zustand bereits barrierefrei, bei der Sanierung werden weitere Optimierungen diesbezüglich geprüft und umgesetzt. Leistungen der Technischen Ausrüstung gem. §§ 53 Abs. 2, 55 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 9, für die Anlagengruppen Nr. 4 (Starkstromanlagen), Nr. 5 (Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen) und Nr. 6 (Förderanlagen). Die Leistungen werden stufenweise beauftragt, zunächst die Leistungsphasen 1-2. Der Auftraggeber behält sich vor, weitere Leistungsphasen – ganz oder teilweise – zu übertragen. Ein Rechtsanspruch auf Übertragung dieser Leistungen besteht nicht.