Construction work

Description

Høje-Taastrup Kommune genudbyder i totalentreprise udførelsen af Læringshuset Nærheden. Genudbuddet skyldes en procedurefejl i udbudsmaterialet. Læringshuset skal rumme faciliteter til en femsporet skole, daginstitution, hal og funktioner, som også skal kunne bruges af Nærhedens beboere om aftenen og i weekender. Læringshus Nærheden skal være et naturligt omdrejningspunkt i byområdet og vil være et projekt der – som et af de første – er med til at tænke pædagogik, læring, dannelse og kompetencer på helt nye måder. Høje-Taastrup Kommune (Ordregiver) udbød i 2017 en projektkonkurrence om totalrådgivning i forbindelse med udførelsen Læringshuset Nærheden. Projektkonkurrencen blev vundet af arkitektfirmaet Christensen & co (CCO) med underrådgiverne 1:1 Landskab, arkitektfirmaet Kjaer & Richter samt ingeniørrådgiver Oluf Jørgensen. Udbuddet omfatter udførelse af Læringshuset Nærheden i totalentreprise med tidlig inddragelse. CCO har siden februar 2018 viderebearbejdet konkurrenceprojektet, og har nu færdiggjort dispositionsforslaget. Ordregiver ønsker med nærværende udbud af opførelsen af Læringshuset Nærheden i totalentreprise som tidlig inddragelse, at drage nytte af en totalentreprenørs erfaringer og kompetencer i projektet. Totalentreprenøren inddrages i projektforslagsfasen, således at totalentreprenøren har mulighed for at bidrage til CCO´s arbejde i projektforslagsfasen med optimeringsforslag, herunder både ift. pris, kvalitet og udførelsemetode. Ordregiver har 2 hovedformål med den tidlige inddragelse: - Størst mulighed sikkerhed for tid, økonomi og kvalitet, - Størst mulig udnyttelse af kompetencer hos totalrådgiver og totalentreprenør. Udover hovedformålene er det Ordregivers ønske, at projektet skal præges af en høj grad af samarbejde mellem totalrådgiver, totalentreprenør og Ordregiver. Formålet med samarbejdet er at minimere risikoen for Ordregiver, og for totalentreprenøren, således at risici ligger hos den af parterne, hvor risici bedst kan håndteres og imødegås. Med en tidlig inddragelse af totalentreprenøren er det Ordregivers forhåbning og forventning, at projektet drager nytte af at have "bedste mand til jobbet" uanset hvilken fase projektet befinder sig i. Totalentreprenøren adopterer ved overgangen til myndighedsprojektet totalrådgiverteamet inkl. ingeniørrådgiveren, således at ansvaret for overholdelse af tid, økonomi og kvalitet overgår til totalentreprenøren fra og med myndighedsprojektet. De ydelser, som CCO skal levere i projektet fremgår af totalrådgivningsaftalen med tilhørende ydelsesbeskrivelse, jf. udbudsmaterialet. Budgettet er fastsat til 278 000 000 DKK, og opgaven skal kunne udføres indenfor dette budget. Ved afgivelse af tilbud på nærværende udbud bekræfter totalentreprenøren, at projektet, på baggrund af udbudsgrundlaget, efter totalentreprenørens vurdering kan gennemføres iht. budgettet. Den vindende totalentreprenør vil senere i samarbejdsfasen skulle bekræfte, at projektet fortsat efter totalentreprenørens vurdering kan udføres indenfor budgettet. Bekræftelse af at projektet kan holde sig indenfor budgettet vil ske ved hvert faseskifte, jf. udbudsmaterialet. Totalentreprenøren skal i forbindelse med afgivelse af tilbud på nærværende udbud afgive pris på bl.a. dækningsbidrag, risiko, vinterforanstaltninger og byggeplads, totalentreprenørens personale og ledelse mv., jf. udbudsmaterialet. Da Ordregiver lægger stor vægt på samarbejdet mellem parterne og mulighed for at skabe de bedste forhold for projektet, vil Ordregiver tillige ved tildeling af kontrakten lægge stor vægt på: - Totalentreprenørens metodebeskrivelse, - Totalentreprenørens bemanding og organisation, - Totalentreprenørens evne til at udføre risikovurdering. Udbuddet gennemføres iht. udbudslovens § 61-66 om udbud med forhandling, og Ordregiver har planlagt et kort og komprimeret forhandlingsforløb, jf. udbudsvilkår.