Erweiterung, Sanierung und Umbau der Grundschule Baierbrunn – HLS-Planung, Anlagengruppen 1-3 und 8

Description

Es wird die HLS-Planung, Anlagengruppen 1-3 und 8, LPH 1-3 und 5-9 sowie LPH 4 § 53 HOAI für Anlagengruppe 1 für die Erweiterung, Sanierung und Umbau der Grundschule Baierbrunn samt Turnhalle vergeben. Zudem werden Besondere Leistungen vergeben. Teil der zu planenden Anlagen ist die Abluftanlage der Küche der Mensa. Es sind Anlagen im Gebäude zudem soweit erforderlich auch Grundleitungen und Anlagen in den Freianlagen zu planen. Im Rahmen des Angebots ist ein Lösungsvorschlag auszuarbeiten. Die Leistung für den Lösungsvorschlag wird gem. Auszug aus der Aufgabenstellung vergütet. Lot 1: Die Gemeinde Baierbrunn beabsichtigt die Erweiterung und den Umbau der Grundschule in Baierbrunn. Derzeit hat die Schule 210 Kinder, die 4 Jahrgangsstufen besuchen und sich auf 10 Klassen verteilen. Die Schule soll auf 3-Zügigkeit erweitert werden. Die bestehenden 3 Bauteile sollen um einen vierten und evtl. fünften Bauteil ergänzt werden. Die 3 Bauteile des Bestandes sind: 1. Altes Schulgebäude als Massivbau mit Satteldach 2. Erweiterung Unterrichtsräume als Holzbau mit Flachdach 3. Turnhalle aus dem Jahr als Holzbau mit Satteldach Als Erweiterungsbauabschnitt (Bauteil 4) vorgesehen ist ein Gebäude mit Unterrichtsräumen auf zwei Ebenen auf einer darunterliegenden Ebene für Pkw-Stellplätze. Die beiden Ebenen mit Unterrichtsräumen sind als Holzbau mit Flachdach vorgesehen. Als weiterer Erweiterungsbauabschnitt (Bauteil 5) ist eine Turnhalle als Holzbau vorgesehen. Im Ursprungsgebäude Bauteil 1 soll eine Mensa integriert und das Dach ausgebaut werden. Auf dem Dach befindet sich eine großflächige Fotovoltaikanlage. Die Maßnahme soll in folgenden Phasen realisiert werden: Phase 1: Erstellung und Nutzungsaufnahme Bauteil 4, Leerzug Bauteil 2, Fertigstellung Schuljahresbeginn 2025/2026 Phase 2: Dachsanierung Erweiterung Bauteil 2, Wiederbezug Bauteil 2 Phase 3: Leerzug Bauteil 1 Phase 4: Umbau und Dachausbau Ursprungsgebäude und Wiederbezug Bauteil 1 Der Neubau der Turnhalle (Bauteil 5) soll parallel zu den Phasen 1-4 erfolgen. Bei den Bauteilen 1-5 sind folgende Flächen zu beplanen: Bauteil 1: Umbau 1.101m², Dachgeschossausbau 367m² Bauteil 2: Dachfläche ca. 150 m² Bauteil 3: Ohne Baumaßnahmen Bauteil 4: 1.485m² BGF Unterrichtsräume und 504 m² Pkw-Parkhausfläche Bauteil 5: 1.096m² BGF Die Gesamtanlage ist in einen Hang, der nach Nord-Westen hin ansteigt, integriert. Die Schule bleibt während der Baumaßnahme in Betrieb. Insbesondere Arbeiten an der TGA müssen somit auf die Ferien konzentriert werden. Energieträger für die Versorgung ist derzeit Erdgas. Es ist zu untersuchen, in welchem Umfang auf andere Energieträger ausgewichen werden kann. In die neuen Bauteile sind so weit wie möglich Fotovoltaikanlagen zu interieren. Das Vorhaben soll mit FAG-Fördermitteln des Freistaats Bayern gefördert werden.