Horticultural services

Description

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług użyteczności publicznej: — zadanie I: utrzymanie gminnej zieleni i zadrzewień. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie w okresie od 1.1.2021 do 31.12.2021 usługi utrzymania gminnej zieleni i zadrzewień. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe wykonywanie usług opisanych szczegółowo w Opisie przedmiotu zamówienia (OPZ) oraz we wzorze umowy. Wszystkie wykonywane usługi kontrolowane będą przez upoważnionych pracowników wyznaczonego referatu, — zadanie II: zarządzanie i administrowanie gminnym zasobem lokalowym Przedmiotem zamówienia jest świadczenie w okresie od 1.1.2021 do 31.12.2021 usługi zarządzania i administrowania gminnym zasobem lokalowym. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe wykonywanie usług opisanych szczegółowo w Opisie przedmiotu zamówienia (OPZ) oraz we wzorze umowy. Wszystkie wykonywane usługi kontrolowane będą przez upoważnionych pracowników wyznaczonego referatu. Zadanie I: utrzymanie gminnej zieleni i zadrzewień. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie w okresie od 1.1.2021 do 31.12.2021 usługi utrzymania gminnej zieleni i zadrzewień. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe wykonywanie usług opisanych szczegółowo w Opisie przedmiotu zamówienia (OPZ) oraz we wzorze umowy. Wszystkie wykonywane usługi kontrolowane będą przez upoważnionych pracowników wyznaczonego referatu. Przedmiot zamówienia obejmuje: — bieżącą pielęgnację drzew i krzewów stanowiących element zieleni urządzonej, zieleńców, skwerów, klombów, kwiatów i roślin posadzonych w donicach, usuwanie inwazyjnych gatunków roślin – z wyłączeniem Węzłów Przesiadkowych w Pobiedziskach, Pobiedziskach Letnisku i Biskupicach, — wycinkę drzew i krzewów – z wyłączeniem wycinek realizowanych w ramach zadań inwestycyjnych Gminy Pobiedziska, — projektowanie i dokonywanie nowych nasadzeń drzew, krzewów i kwiatów. Dla zadania nr I Zamawiający będzie wymagał zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności wchodzące w skład przedmiotu zamówienia, tj. usługi pielęgnacyjne, tj. koszenie trawników kosiarkami mechanicznymi, zbieranie skoszonej trawy bezpośrednio po skoszeniu, nawadnianie, sadzenie, podlewanie, przycinanie i wycinanie drzew i krzewów, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (tekst jedn.: Dz.U. z 2020 r. poz. 1320 ze zm.), Wykonawca gwarantuje Zamawiającemu, że osoby wykonujące te czynności będą zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu pracy. Zamawiający zastrzega kluczowe części zamówienia, tj. usługi pielęgnacyjne usługi pielęgnacyjne, tj. koszenie trawników kosiarkami mechanicznymi, zbieranie skoszonej trawy bezpośrednio po skoszeniu, nawadnianie, usuwanie liści, wykonywanie oprysków chwastobójczych, pielenie, sadzenie, podlewanie. Zadanie II. Zarządzanie i administrowanie gminnym zasobem lokalowym. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie w okresie od 1.1.2021 do 31.12.2021 usługi zarządzania i administrowania gminnym zasobem lokalowym. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe wykonywanie usług opisanych szczegółowo w Opisie przedmiotu zamówienia (OPZ) oraz we wzorze umowy. Wszystkie wykonywane usługi kontrolowane będą przez upoważnionych pracowników wyznaczonego referatu. Zakres zadania obejmuje – czynności zarządzania gminnym zasobem lokalowym (dalej: Zasób) – w rozumieniu art. 184b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1990) oraz ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 611 ze zm.), polegające na: podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie racjonalnej gospodarki gminnym zasobem lokalowym, a w szczególności: 1) właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej zasobu; 2) bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji zasobu; 3) właściwej gospodarki energetycznej w rozumieniu prawa energetycznego; 4) bieżącego administrowania zasobem; 5) utrzymywania zasobu w stanie niepogorszonym zgodnie z jego przeznaczeniem; 6) uzasadnionego inwestowania w zasób. W zakresie uprawnień i obowiązków wynikających z przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz przepisów prawa miejscowego, w granicach udzielonych pełnomocnictw. Zamawiający będzie wymagał zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności wchodzące w skład przedmiotu zamówienia, tj. usługi pielęgnacyjne, tj. obsługę administracyjno-biurową, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (tekst jedn.: Dz.U. z 2020 r. poz. 1320 ze zm.), Wykonawca gwarantuje Zamawiającemu, że osoby wykonujące te czynności będą zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu pracy. Zamawiający zastrzega kluczowe części zamówienia, tj. bieżące prowadzenie w systemie informatycznym rejestrów zawartych umów w zakresie lokali, wchodzących w skład Zasobu, zawieranie umów najmu lokali w imieniu Zamawiającego, wystawianie faktur w imieniu Zamawiającego, pobieranie należności czynszowych i odprowadzanie wpłaconych należności na rachunek Zamawiającego, sporządzanie zestawień wystawionych faktur, prowadzenie spraw związanych z naliczaniem należności w zakresie obsługi administracyjno-księgowej Zasobu, branie udziału w comiesięcznych posiedzeniach Komisji Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska właściwej do spraw z zakresu gospodarki mieszkaniowej, sporządzanie korekt powierzchni lokali w oparciu o inwentaryzację budynku lub na podstawie protokołów pomiaru, jeżeli takie dokumenty zostaną dostarczone przez Zamawiającego, przygotowanie planu remontów zgodnie z wieloletnim programem gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy i wybór Wykonawcy zgodnie z przepisami ustawy Pzp, przygotowanie danych do projektu budżetu, dotyczących prognozowanych kosztów zarządzania zasobem lokalowym i kosztów jego remontu. rozliczanie opłat i czynszów, prowadzenie książki obiektu budowlanego, utrzymanie czystości i porządku w nieruchomościach oraz na terenach przyległych zgodnie z przepisami prawa powszechnie obowiązującego oraz prawa miejscowego, w zakresie obowiązków, ciążących na właścicielu bądź zarządcy nieruchomości, ewidencjonowanie w systemie informatycznym kosztów i przychodów lokali mieszkalnych i użytkowych.