Architectural services for outdoor areas

Description

Das an der Pettenkoferstraße befindliche Jugendwohnheim ist aufgrund seines Alters nicht mehr zeitgemäß und müsste zum Erhalt der Bausubstanz und zur Verbesserung der Akzeptanz durch die Jugendlichen grundlegend saniert und umgebaut werden. Der aktuelle Standard bedeutet u. a. eine Vorhaltung von 1-Bett-Zimmern und 2-Bett-Zimmern mit jeweils integrierter Nasszelle. Eine Sanierung des derzeit genutzten Jugendwohnheimes wird ausgeschlossen, da die Baumaßnahme im laufenden Betrieb nicht möglich ist und keine Räume bzw. Grundstück zur Auslagerung zur Verfügung stehen. Daher soll parallel zum laufenden Betrieb auf einem anderen Grundstück im Stadtgebiet ein neues Wohnheim errichtet werden. Nach Fertigstellung des Neubaus ersetzt dieser das bisherige Jugendwohnheim an der Pettenkoferstraße vollständig. Das an der Pettenkoferstraße befindliche Jugendwohnheim ist aufgrund seines Alters nicht mehr zeitgemäß und müsste zum Erhalt der Bausubstanz und zur Verbesserung der Akzeptanz durch die Jugendlichen grundlegend saniert und umgebaut werden. Der aktuelle Standard bedeutet u. a. eine Vorhaltung von 1-Bett-Zimmern und 2-Bett-Zimmern mit jeweils integrierter Nasszelle. Eine Sanierung des derzeit genutzten Jugendwohnheimes wird ausgeschlossen, da die Baumaßnahme im laufenden Betrieb nicht möglich ist und keine Räume bzw. Grundstück zur Auslagerung zur Verfügung stehen. Daher soll parallel zum laufenden Betrieb auf einem anderen Grundstück im Stadtgebiet ein neues Wohnheim errichtet werden. Nach Fertigstellung des Neubaus ersetzt dieser das bisherige Jugendwohnheim an der Pettenkoferstraße vollständig. Für die Realisierung des Neubaus hat der Berufsschulverband Straubing-Bogen ein passendes Grundstück erworben, welches über eine Gesamtfläche von etwas über 4 400 m2 verfügt. Das Grundstück, liegt an der Geiselhöringer Straße, welche die Haupterschließung der Stadt Straubing von Westen darstellt. Das Gebäude wird allein schon aufgrund seiner Höhe und Ausdehnung eine spürbare Präsenz an dieser Verkehrsader erhalten und ist entsprechend seiner Lage und Bedeutung auszuformulieren. Für diesen Neubau soll nun die Freianlagenplanung gem. §§ 38 ff. i. V. m. Anlage 11 HOAI 2013 für die Leistungsphasen 1 bis 9 sowie die erforderlichen Besonderen Leistungen vergeben werden. Die Beauftragung erfolgt stufenweise mit verbindlicher Festlegung der Leistungserweiterung.