CIG [9918424E66] CONCESSIONE, TRAMITE FINANZA DI PROGETTO DEGLI INTERVENTI PER L’EFFICIENZA ENERGETICA DEL CENTRO AGRO ALIMENTARE (CAA) LA VALLE DELLA PESCARA, CEPAGATTI (PE)

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CONCESSIONE, TRAMITE FINANZA DI PROGETTO DEGLI INTERVENTI PER L’EFFICIENZA ENERGETICA DEL CENTRO AGRO ALIMENTARE (CAA) LA VALLE DELLA PESCARA, CEPAGATTI (PE) (ART. 183 COMMA 15-19 E SS DEL D.LGS. N. 50/2016) Lot 1: La gara ha ad oggetto l'affidamento in concessione, tramite finanza di progetto degli interventi per l’efficienza energetica del Centro Agro Alimentare (CAA) la Valle della Pescara, Cepagatti (PE) (art. 183 comma 15-19 e ss del D.Lgs. n. 50/2016) tramite molteplici interventi: 1. Nuovi gruppi frigoriferi per la refrigerazione nelle celle di conservazione e stoccaggio delle merci; 2. Nuova pompa di Calore da 400 kW per la climatizzazione invernale ed estiva dell’edificio Direzionale del CAA in sostituzione delle due caldaie da ca. 200 kW presenti e del chiller per il condizionamento estivo da ca. 300 kW; 3. Coibentazione parziale della copertura dell’edificio Centro ingressi; 4. Nuova pompa di calore da 80 kW in sostituzione della caldaia da ca. 70 kW e del chiller da 70 kW per la climatizzazione dell’edificio del Centro Ingressi del CAA; 5. Sostituzione di tutti i punti luce presenti con tecnologia a LED ad alta efficienza; 6. Installazione di impianto fotovoltaico da ca. 700 kW per produzione ed auto-consumo di energia elettrica; 7. Installazione di N.3 colonnine per la ricarica di veicoli elettrici. Si rimanda per ulteriori specifiche alla documentazione del promotore. L’importo totale della Concessione è di € 7.020.000,00 (euro settemilioniventimila/00), oltre IVA di legge. Il valore è ottenuto moltiplicando il canone annuo di utilizzo degli impianti ed il canone a copertura dei costi di manutenzione, per un totale di € 351.000,00, per la durata della concessione pari ad anni 20. Il canone annuo FTT: 351.000,00 €/anno escluso di IVA è l’importo soggetto a ribasso della presente procedura di gara. A fronte del canone corrisposto il concessionario dovrà farsi carico della: • Redazione del Progetto Esecutivo; • Direzione dei Lavori; • Realizzazione delle opere; • Gestione e la manutenzione delle medesime opere per 20 anni; • Garanzia dei risparmi energetici conseguiti per 20 anni; • Acquisizione degli incentivi a carico del Concessionario, comprese le pratiche, l’assolvimento delle procedure, i rischi di rigetto e di minus o plus valenze; • Finanziamento degli investimenti del conto termico a carico del Concessionario; Riepilogo investimenti: • Totale lavori € 3.850.385,00 € oltre IVA di cui 77.007,70 per oneri per la sicurezza scaturenti dal DUVRI non soggetti a ribasso d’asta. Il costo della manodopera ai sensi dell’art. 23 comma 16 del codice ammonta ad € 827.832,775 • Spese tecniche € 400.767,36 • Somme a disposizione dell’Amministrazione € 77.007,70 • Contributo a carico dell’Amministrazione € 0.00 Durata massima lavori: 16 mesi dalla stipula dell’E.P.C.; Durata finanziamento: 20 anni a partire dalla fine dei lavori