Procedura aperta per l'affidamento del servizio di esercizio e manutenzione degli impianti di climatizzazione, elettrici, idrico sanitari, idrico antincendio installati presso CPTV Rai Milano Mecenate

Description

L'appalto ha ad oggetto le seguenti prestazioni di manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti: elettrici, di climatizzazione (riscaldamento, raffreddamento degli ambienti e degli apparati, ventilazione, trattamento aria, evacuazione fumi), Idricosanitari (idraulici di adduzione e scarico acque), Idrici antincendio (idraulici di adduzione acqua per antincendio), trattamento delle acque industriali, impianti elettrici e di controllo (asserviti agli impianti oggetto di manutenzione) aziendali a mezzo di ogni operazione, fornitura o prestazione necessaria per mantenerli in efficienza e valorizzare gli stessi, installati presso gli insediamenti Rai CPTV di via Mecenate a Milano. Manutenzione ordinaria a canone: esercizio degli impianti; assunzione del ruolo di terzo responsabile per attività di esercizio e manutenzione degli impianti termici ai sensi del DPR n.412 del 26/8/93 e s.m.i.; Manutenzione programmata; Manutenzione correttiva; Assistenza e consulenza Call Center e Pronto Intervento; Registro degli interventi; aggiornamento dei dati nel software per la gestione della manutenzione, utilizzando il Software Infocad.FM con licenza già in possesso da parte di Rai; presenza continuativa minima: secondo le modalità descritte nel Capitolato Tecnico cui si rinvia - 8 ore di lavoro più 30 minuti di pausa, fermo restando che, in presenza di unità composte da più di un lavoratore, le pause per il pranzo dovranno essere programmate in modo da assicurare la presenza continuativa del personale; materiali di uso e consumo - parti di ricambio, necessari alla manutenzione degli impianti così come specificati al punto 12 e ss. del Progetto di servizi Parte 1°. L'elenco dettagliato delle consistenze impiantistiche di ciascun cespite è riportato nella Parte 3a del Progetto di Servizi/Capitolato Tecnico. Lot 1: Tenuto conto dei principi in materia, l'appalto è articolato in un unico Lotto al fine di garantire il raggiungimento di elevate economie di scala generate dall'aggregazione della domanda. La tipologia di servizio richiesto necessita di livelli prestazionali omogenei, unitarietà di approccio e di metodologia rispetto alla buona riuscita dell'appalto, a garanzia dell'interesse pubblico perseguito. La struttura della gara su un unico lotto consentirà, infatti, di ridurre gli oneri dovuti alla gestione ed esecuzione del contratto, configurando un unico centro di responsabilità in termini di garanzia e sicurezza dei servizi da svolgere anche in considerazione del luogo di svolgimento del servizio nell'ambito di insediamenti contigui. I servizi richiesti dovranno essere inoltre conformi alle specifiche tecniche indicate all'interno dei Criteri Ambientali Minimi (CAM) relativamente all'affidamento servizi energetici per gli edifici, servizio di illuminazione e forza motrice, servizio di riscaldamento/raffrescamento (approvato con DM 7 marzo 2012) - SERVIZIO DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO NEGLI EDIFICI - SERVIZIO DI ILLUMINAZIONE E FM NEGLI EDIFICI CASO B. Si applica la clausola sociale di cui all'articolo 57 comma 1 del Codice. Il CCNL cd. leader di settore è il Contratto Collettivo Nazionale di Lavoro (CCNL) per il personale dipendente da imprese dell'industria metalmeccanica e della installazione di impianti stipulato tra Federmeccanica, Assistal, FIM-CISL, FIOM CGIL e UILM-UIL - codice alfanumerico C011. Ai sensi dell'art. 41, comma 15, del Codice, il costo della manodopera è stato calcolato in complessivi euro 855.679,88. Art. 120, co. 1, lett. a) del Codice, se l'importo contrattuale non è esaurito alla scadenza, la durata del contratto (base o opzionale) potrà essere estesa per il tempo necessario per utilizzo di intero importo contrattuale. Rai si riserva di inserire o escludere dal contratto, in tutto o in parte, insediamenti acquisiti e/o ceduti o oggetto di consistenti interventi di ristrutturazione.