Tilbudsresponsen i leiemarkedet

Description

Formålet med oppdraget er å øke den empiriske kunnskapen om hvordan det norske leiemarkedet i ulike områder reagerer på prisendringer på kort og lang sikt (priselastisiteten). Hvorvidt leietilbudet responderer når leieprisene øker, er viktig i vurderingen av ulike politiske virkemidler, blant annet for å stimulere leietilbudet og for å vurdere konjunktursvingninger i leiemarkedet. Kunnskap om tilbudsrespons og elastisiteter er også relevante for å vurdere effekter av endringer i rammebetingelsene for leiemarkedet. Oppdraget skal bidra til å belyse prisresponsen i det norske leiemarkedet empirisk. Selv om utredningen primært skal bidra til empirisk kunnskap, bør den ta utgangspunkt i relevant teori om prisrespons og ulike utleieres tilpasning i markedet. Tilbyderne står fritt til å velge om de vil ta for seg responsen til én eller flere kategorier utleiere/delmarkeder. Hvis oppdraget dekker flere utleieres tilbudsrespons eller hele landet, bør det så langt det lar seg gjøre skilles mellom ulike kategorier utleiere og geografiske områder. Oppdragsgiver legger mer vekt på kvaliteten i det som utredes enn at utredningen skal dekke alle typer leieforhold. Oppdragsgiver er særlig interessert i å få kartlagt effektene som oppstår på mellomlang til lang sikt, når leietilbudet har hatt tilstrekkelig tid til å reagere på prisendringer (eller kostnadsendringer) og hva som er årsakene til at tilbudet responderer som det gjør. Oppdraget bør gi en kritisk drøfting av valgt datagrunnlag og særlig vurdere om volumet av annonser på én eller flere nettplattformer reflekterer tilbudet i leiemarkedet på en representativ måte. Endelig leveringsfrist for avtalen er 01.04.2026. Anslått verdi for anskaffelsen er 900 000 NOK ekskl. mva. Estimatet er ikke bindende for oppdragsgiver. For nærmere beskrivelse av leveransen, se bilag 1 til avtalen.