Neubau Sportlerheim/Bürgerhaus Kall-Sötenich, Objektplanung Gebäude und Innenräume

Description

Die Gemeinde Kall beabsichtigt den Neubau eines Bürgerhauses und Sportlerheim in Kall-Sötenich. Es wird ein Neubau gemäß aktuellem Stand der Technik und dem erforderlichen Raumbedarf angestrebt. Sportlerheim: Für den Neubau des Sportlerheims hat die Gemeinde Kall im Jahr 2020 einen Antrag auf Gewährung von Fördermitteln bei der Bezirksregierung Köln zum Investitionspakt zur Förderung von Sportstätten gestellt. Die Maßnahme gliedert sich in die beiden Pakete Kunstrasenplatz und das Sportlerheim auf. Der Kunstrasenplatz ist jedoch kein Bestandteil dieses Verfahrens. Ende September 2022 wurde die Förderung bewilligt und erhält die Höchstzuwendung von 1.500.000 EUR. Die Fördersumme teilt sich hälftig auf die beiden Maßnahmen auf. Die Förderung für das Sportlerheim bleibt aber aufgrund Höchstförderung bei 750.000 EUR. Bürgerhaus: Durch die Hochwasserkatastrophe im Sommer 2021 wurde das ehemalige Bürgerhaus im Ortskern von Sötenich derart in Mitleidenschaft gezogen, dass es abgerissen werden musste. Aufgrund der Gefahr, dass ein Neubau an gleicher Stelle bei einem weiteren Unwetterereignis wieder überflutet wird, musste ein neuer Standort gefunden werden. Als Alternativstandort ist das Bürgerhaus als Aufstockung auf das zu planende Sportlerheim zu berücksichtigen. Die Neubaukosten wurden durch den Betreiberverein als eigenständiger Wiederaufbauantrag beantragt. Kosten: Die Gesamtkosten des Gebäudes der Kostengruppen KG200-600 werden auf ca. 2,48 Mio. EUR brutto geschätzt. Die vorläufige Kostenermittlung der Baukosten setzt sich wie folgt zusammen: - KG 300: 1.362.326,81 EUR netto - KG 400: 664.584,04 EUR netto Termine: Start der Planung: Juni 2023 Übergabe Gebäude: Dezember 2024 Lot 1: Gegenstand der Beschaffung sind folgende Planungsdisziplinen. Objektplanung Gebäude (vgl. Leistungsphasen 1 - 9 gemäß Anlage 10 zu § 34 HOAI) Der Planerauftrag wird stufenweise beaufragt. Mit Vertragsabschluss werden zunächst nur die Leistungsphasen 1 bis 3 beauftragt. Die weiteren Leistungsphasen sollen optional (stufenweise) später beauftragt werden. Im Verfahren ergibt sich voraussichtlich folgende Terminschiene: - Aufforderung zum Erstangebot 14.04.2023 - Bietergespräche Mai 2023 - Zuschlag Juni 2023