Gara 23/428 - Lavori di recupero e riqualificazione di unità immobiliari, spazi pubblici e sportivi in località Campolo e nel complesso rurale del Palagio in Comune di Grizzana Morandi (BO)

Description

Progetti di recupero e riqualificazione di unità immobiliari, spazi pubblici e sportivi in località Campolo e nel complesso rurale del Palagio suddivisi nei seguenti 7 lotti: Intervento A1 – in Località Campolo 38/n, – Fraz. Campolo; Intervento A2 – Via Campolo 20-21-23 – Fraz. Campolo; Intervento A3 – Via Campolo 35 e Casa Orazio, Via Campolo 15-16 – Fraz. Campolo; Intervento A4 – via Campolo 6 e Villa Carboni, via Campolo – Poggio 52/g – Fraz. Campolo; Intervento C1 – Fraz. Campolo; Intervento C2 – via Campolo – Poggio – Fraz. Campolo; Intervento B2 – Borgo Palagio - Via Ponte Palagio 47-48-49 - Frazione Ponte Lot 1: Lotto 1 - A1 - Recupero di edificio oggi destinato a pizzeria/sala ricreativa/alloggio da riqualificare e destinare a struttura tipo ostello e servizi civici e alla persona in località Campolo 38/n Opere di efficientamento energetico e revisione del layout con la riorganizzazione degli spazi e dei collegamenti verticali, con interventi sull’involucro e sugli impianti, strutturali di natura locale, di rifacimento globale dei balconi e degli altri elementi di qualificazione delle facciate, di finitura. Sistemazione dell’area di pertinenza con la creazione di zone pavimentate e a verde. Tutti gli interventi hanno una durata inferiore a 540 giorni decorrenti dalla data del verbale di consegna e dovranno essere avviati secondo un crono programma che preveda la fine dei lavori per il 31/12/2025. In caso di ritardo nell’ultimazione delle opere sarà applicata una penale giornaliera nella misura e con le modalità stabilite nei Capitolati speciali d’appalto. Lot 2: A2 - Recupero di 4 unità immobiliari oggi sfitte, da riqualificare e destinare a bar ristoro, mini-alloggi, affittacamere in via Campolo 20-21-23 Opere di revisione del layout con integrazione e riorganizzazione planimetrica delle 4 unità ed efficientamento energetico. Interventi parziali sull’involucro e sugli impianti, strutturali di natura locale, di finitura, di ripristino parziale delle facciate in sasso a vista. Tutti gli interventi hanno una durata inferiore a 540 giorni decorrenti dalla data del verbale di consegna e dovranno essere avviati secondo un crono programma che preveda la fine dei lavori per il 31/12/2025. In caso di ritardo nell’ultimazione delle opere sarà applicata una penale giornaliera nella misura e con le modalità stabilite nei Capitolati speciali d’appalto. Lot 3: A3 - Recupero di 3 unità immobiliari oggi sfitte, da riqualificare e destinare a mini-alloggi via campolo 15-16-35 Opere di revisione del layout di due blocchi immobiliari posti alle due estremità della strada storica del borgo, con integrazione e riorganizzazione planimetrica delle unità ed efficientamento energetico. Interventi sull’involucro e sugli impianti, strutturali di natura locale, di finitura, di ripristino delle facciate in sasso a vista e demolizione e ricostruzione in sagoma di volumi strutturali oggi collabenti Tutti gli interventi hanno una durata inferiore a 540 giorni decorrenti dalla data del verbale di consegna e dovranno essere avviati secondo un crono programma che preveda la fine dei lavori per il 31/12/2025. In caso di ritardo nell’ultimazione delle opere sarà applicata una penale giornaliera nella misura e con le modalità stabilite nei Capitolati speciali d’appalto. Lot 4: A4 - Recupero di 9 unità immobiliari da destinare a uso foresteria per studenti summer school e artisti in residenza temporanea e recupero villa adiacente ai campi sportivi Opere di efficientamento energetico e revisione del layout di 3 blocchi di 3 alloggi a schiera con integrazione degli spazi al piano inferiore oggi destinati a rimesse. Interventi sull’involucro e sugli impianti compresa installazione di pannelli fotovoltaici in copertura, strutturali di natura locale, di finitura. Sistemazione delle aree di pertinenza rivolte alla sola percorrenza pedonale e ciclabile e creazione di area sosta automezzi in area prativa all’ingresso del complesso. Opere parziali di efficientamento energetico di villa bifamiliare adiacente ai campi sportivi con interventi sull’involucro. Tutti gli interventi hanno una durata inferiore a 540 giorni decorrenti dalla data del verbale di consegna e dovranno essere avviati secondo un crono programma che preveda la fine dei lavori per il 31/12/2025. In caso di ritardo nell’ultimazione delle opere sarà applicata una penale giornaliera nella misura e con le modalità stabilite nei Capitolati speciali d’appalto. Lot 5: C1 - Riqualificazione complessiva degli spazi pubblici del borgo di Campolo Opere di ripavimentazione complessiva della strada storica e della piazza/parcheggio con rifacimento delle reti dei sottoservizi, regolazione raccolta e deflusso acque superficiali, creazione di ambiti pavimentati in pietra, rifacimento delle armature di illuminazione pubblica, allestimento di pensilina sosta pedonale e fermata mezzi pubblici. Tutti gli interventi hanno una durata inferiore a 540 giorni decorrenti dalla data del verbale di consegna e dovranno essere avviati secondo un crono programma che preveda la fine dei lavori per il 31/12/2025. In caso di ritardo nell’ultimazione delle opere sarà applicata una penale giornaliera nella misura e con le modalità stabilite nei Capitolati speciali d’appalto. Lot 6: C2 - Riqualificazione spazi sportivi di Campolo Opere di ripavimentazione di 2 campetti gioco oggi in stato di avanzato degrado, installazione di attrezzature ludiche e ginniche, allestimento di pergolato e area di sosta, rifacimento parziale della rete di illuminazione con messa a norma dell’impianto elettrico. Tutti gli interventi hanno una durata inferiore a 540 giorni decorrenti dalla data del verbale di consegna e dovranno essere avviati secondo un crono programma che preveda la fine dei lavori per il 31/12/2025. In caso di ritardo nell’ultimazione delle opere sarà applicata una penale giornaliera nella misura e con le modalità stabilite nei Capitolati speciali d’appalto. Lot 7: B2 - Riqualificazione e rifunzionalizzazione parziale del complesso rurale del Palagio Riqualificazione e rifunzionalizzazione parziale del complesso rurale del Palagio da destinare a: sede Casa delle Arti (aule, sale prove, sala incisione) e della Scuola edile e del restauro, alloggi, spazi di accoglienza e servizi, magazzini. Recupero di 4 immobili del complesso (edificio rurale, villa Adua, villa Anita, magazzino) mediante opere strutturali, di efficientamento energetico e revisione del layout con la riorganizzazione degli spazi e dei collegamenti verticali, interventi sull’involucro e sugli impianti. Fabbricato rurale: realizzazione di spazi di supporto alla Casa della Musica al piano terra e spazi ricettivi e didattici al piano primo. Villa Adua: recupero strutturale complessivo (compresi sottotetto e coperto) con completa funzionalizzazione (edile e impianti) del solo piano terra per spazi di accoglienza, uffici, servizi igienici. Villa Anita: recupero strutturale del sottotetto e del coperto e predisposizione per due alloggi. Magazzino: realizzazione della casa della Musica con una sala regia/di ripresa e una sala per eventi legati a incisione e spettacoli musicali. Parziale sistemazione delle aree esterne per garantire l’accessibilità generale al complesso e la sua riqualificazione nel contesto. Tutti gli interventi hanno una durata inferiore a 540 giorni decorrenti dalla data del verbale di consegna e dovranno essere avviati secondo un crono programma che preveda la fine dei lavori per il 31/12/2025. In caso di ritardo nell’ultimazione delle opere sarà applicata una penale giornaliera nella misura e con le modalità stabilite nei Capitolati speciali d’appalto.