PA VCS09/20/SUA - Affidamento in concessione della gestione della piscina comunale sita in Monterotondo (RM) Via della Fonte 6. - CIG 8324156ED3.

Description

La concessione ha per oggetto il servizio di gestione, conduzione ed uso dell’impianto natatorio comunale sito in Monterotondo – via della Fonte, con oneri di manutenzione sia ordinaria che straordinaria – come specificati nei documenti di gara - a carico del concessionario. Il corrispettivo a favore del concessionario consiste esclusivamente nel diritto di gestire funzionalmente, di usare e di sfruttare economicamente il servizio da espletare presso l’impianto sportivo, per le finalità di cui all’art. 1 del CSA. L’oggetto del contratto da affidare è costituito dal servizio di gestione di cui sopra, comprensivo dei lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria. Lot 1: La concessione ha per oggetto il servizio di gestione, conduzione ed uso dell’impianto natatorio comunale sito in Monterotondo – via della Fonte, con oneri di manutenzione sia ordinaria che straordinaria – come specificati nei documenti di gara - a carico del concessionario. L’impianto è sito nel Comune di Monterotondo in via della Fonte 6 e risulta così composto: - Vasca coperta di dimensioni 50 x 21 mt. - Piccola piscina all’aperto; - Palestra fitness; - Locale infermeria; - Locale sala visite mediche; - Spogliatoi e servizi igienici maschili, femminili; - Locale segreteria, uffici, biglietteria; - Sala pesi piano primo e area functional outdoor; - Area palestra fitness attività per associati; - Area palestra fitness attività esterne o per eventuale apertura bar- ristoro (da adeguare con impianti); - Zona esterna adibita a verde/piscina aperta e spazi di accesso a mezzi di soccorso; - Tribuna per il pubblico posta al primo piano, a cui si accede tramite il vano scala interno; - locali tecnici costituiti da centrale termoventilazione, locali Enel, Centrale termica e di cogeneratore (impianto di cogenerazione di 330 Kw), Centrale trattamento acque, Centrale Idrica. Il Concessionario è autorizzato a gestire – direttamente o tramite terzi - un servizio di bar all’interno del complesso natatorio e/o a gestire i distributori automatici di alimenti e bevande previa realizzazione/installazione dei relativi impianti ove non esistenti, a proprie spese, secondo quanto precisato in dettaglio dall’art. 3 del CSA. Il Concessionario, all’interno e all’esterno dell’impianto, è autorizzato ad effettuare pubblicità commerciale in forma visiva, con l’obbligo di uniformarsi alle prescrizioni tecniche disposte dall’Amministrazione comunale e di ottemperare al pagamento della relativa imposta comunale di pubblicità determinata a norma di legge qualora dovuta, nonché la vendita di accessori per il nuoto, riviste e pubblicazioni di carattere sportivo ed eventuali gadgets all’interno degli impianti, previa acquisizione di tutte le autorizzazioni e licenze previste dalle disposizioni vigenti in materia. Al Concessionario è consentito altresì svolgere le attività mediche riconosciute dalla legge, tipo certificati medici sportivi di tipo agonistico e non, e ulteriori prestazioni necessarie a garantire l’organizzazione di eventi, manifestazioni e competizioni all’interno dell’impianto. La durata della concessione è fissata in anni 10, con inizio dalla data di sottoscrizione della convenzione o dall’eventuale esecuzione anticipata di cui all’art. 32, commi 8 e 13 del D.Lgs.n.50/2016 e s.m.i. Il periodo di anni dieci è così ripartito: - anni 7 quale durata della concessione minima. - ulteriori anni 3 (minimo 1 anno e massimo 3 anni) qualora nel corso della concessione, in accordo con l’Amministrazione, si effettuino opere, riconosciute come investimenti, aventi una durevolezza minima di 10 anni. A tale scopo si disciplina che per ciascun anno ulteriore ai primi 7 di concessione, si dovranno corrispondere lavorazioni da effettuare per almeno 100.000,00 €. Si richiama quanto previsto nel disciplinare, nel Capitolato speciale e, più in generale, nei documenti di gara.