Building construction work

Description

Dans le cadre de sa réorganisation, EDF a décidé de regrouper certaines de ses activités tertiaires afin de renforcer les synergies entre ses métiers. EDF recherche ainsi un immeuble à usage tertiaire à prendre à bail dans le cadre d’un BEFA permettant de répondre à ses besoins spécifiques lesquels seront précisées dans les documents de la consultation à venir. Des travaux d’aménagement des locaux pour le compte d’EDF seront à réaliser, conformément aux documents de la consultation à venir, et ce avant la date de livraison de l’immeuble laquelle constitue la date de prise d’effet du BEFA. EDF souhaite regrouper environ 1 500 salariés sur un seul et même ensemble immobilier d’activité tertiaire au sein de la commune de Marseille (13), dans le périmètre ci-dessous: L’immeuble à construire sera conforme aux réglementations en vigueur: code du travail et RT 2012. Il devra présenter une surface utile brute locative d’environ: 25 000 m2 SUBL dont: — 20 000 m2 en surface utile brute de locaux techniques annexes, — 1 700 m2 environ pour la restauration de 350 places assises, — 3 300 m2 de surface «Process», — et 600 places de parking dans l’immeuble ou avec possibilité pour partie en prise à bail à proximité de l’immeuble (moins de quinze minutes à pied). Le candidat devra préciser la possibilité de louer des surfaces complémentaires pour au moins 2 000 m2 de bureaux, à proximité de l’immeuble à construire (moins de quinze minutes à pied). Ces surfaces précises seront données dans le règlement de consultation à venir. La livraison de l’immeuble (travaux d’aménagement preneur achevés) devra intervenir au plus tard fin 2024. Une partie de la réalisation des travaux d’aménagement du preneur sera confiée au bailleur. Le titulaire sera chargé par EDF de l'ensemble des missions suivantes: — concevoir, entreprendre et suivre l’ensemble des études qui permettent de construire les bâtiments tels que précisés dans les documents de la consultation à venir; — effectuer et suivre toutes les démarches administratives en étroite liaison avec EDF; — réaliser les travaux tout corps d’états y compris les travaux d’aménagement du preneur jusqu'à leur parfait achèvement tels que précisés dans les documents de la consultation à venir; — réaliser et suivre les actions permettant d’assurer la performance énergétique et acoustique du bâtiment et des aménagements; — donner à bail les locaux; — exploiter les équipements techniques de l’immeuble tels que précisés dans les documents de la consultation à venir.