Wykonanie wielobranżowego projektu budowlano-konserwatorskiego remontu, odbudowy oraz przebudowy dworu w Lubajnach gm. Ostróda

Description

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowego projektu budowlano-konserwatorskiego remontu, odbudowy oraz przebudowy dworu w Lubajnach znajdującego się na działce nr 348/71, obręb Lubajny, gmina Ostróda wraz z przystosowaniem do funkcji ośrodka szkoleniowego z zapleczem kuchennym. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Rozdziale III SWZ, w załącznikach do SW, a także w projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią załącznik do SWZ. Lot 1: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowego projektu budowlano-konserwatorskiego remontu, odbudowy oraz przebudowy dworu w Lubajnach znajdującego się na działce nr 348/71, obręb Lubajny, gmina Ostróda wraz z przystosowaniem do funkcji ośrodka szkoleniowego z zapleczem kuchennym. 2. Na przedmiot zamówienia składa się wykonanie następujących opracowań: 1) Opracowania przedprojektowe: a) Aktualna mapa sytuacyjno-wysokościowa do celów projektowych, b) Dokumentacja geotechniczna - w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia. c) Dokumentacja archeologiczna (badania wg stosownego pozwolenia, nadzór w trakcie realizacji innych badań). d) Inwentaryzacja architektoniczno-budowlana budynku oraz inwentaryzacja zieleni. e) Ekspertyza techniczna stanu konstrukcji obiektu. f) Opracowanie konserwatorskie. 2) Opracowania koncepcyjne: a) Koncepcja programowo-przestrzenna, b) Wstępny kosztorys inwestorski robót budowlanych. 3) Projekt budowlany w zakresie zgodnym z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333 z późn. zm.), składający się z Projektu zagospodarowania terenu, Projektu architektoniczno-budowlanego, Projektu technicznego, opinie, uzgodnienia, pozwolenia i inne dokumenty. 4) Projekt wykonawczy dla poszczególnych branż w zakresie zgodnym z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego, ponadto uwzgledniający zamówienie Zamawiającego zawarte w opisie przedmiotu zamówienia – załącznik 1a. 3. Na przedmiot zamówienia składają się również następujące czynności: 1) uzyskanie zapewnień dostawy i odbioru mediów oraz niezbędnych warunków przyłączenia do sieci; 2) uzyskanie przez Wykonawcę wszystkich wymaganych prawem decyzji, uzgodnień, opinii i sprawdzeń, 3) uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia konserwatorskiego; 4) sporządzenie niewymienionych imiennie opracowań, a niezbędnych z punktu widzenia kompletności przedmiotu zamówienia lub jego części składowej pod kątem uzyskania decyzji organów administracji państwowej i samorządowej czy innych jednostek branżowo uzgadniających opracowanie; 5) uzyskanie prawa do dysponowania nieruchomościami w formie podpisanej przez właściciela umowy korzystania z nieruchomości na cele budowlane – wg wzoru dostarczonego przez Zamawiającego; 6) uczestniczenie w spotkaniach informacyjnych, konsultacyjnych prowadzonych przez Zamawiającego lub właściwe organy w celu merytorycznego i technicznego wsparcia Zamawiającego; 7) na wniosek Zamawiającego wyjaśnianie w sposób szczegółowy i wyczerpujący wątpliwości dotyczących rozwiązań projektowych oraz rozważenie możliwości zastosowania zamiennych materiałów / urządzeń / wyposażenia / technologii robót: a) na etapie realizacji umowy, b) w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na realizację robót budowlanych w oparciu o niniejszy przedmiot umowy aż do zawarcia umowy z Wykonawcą robót. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Rozdziale III SWZ, w załącznikach do SW, a także w projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią załącznik do SWZ